Creșterea dobânzilor bancare începe pe 1 octombrie!
Vești proaste pentru români, ratele la bănci cresc din nou de la 1 octombrie. Indicele IRCC urcă la un nivel record, de peste 6%, astfel că cei care au credit cu dobândă variabilă vor plăti mai mult.
Efectele incertitudinilor politice din perioada alegerilor din primăvară se văd acum, la șase luni distanță, deoarece indicele IRCC se calculează cu o întârziere de jumătate de an. Astfel, pentru prima dată de când există acest indice, acesta depășește pragul de 6%, crescând de la 5,55% la 1 octombrie. Aceasta înseamnă că cei care au credite cu dobândă variabilă se pot aștepta la creșteri semnificative ale ratei.
De exemplu, pentru un credit ipotecar de 250.000 de lei, rata va crește cu aproape 100 de lei. Diferența este și mai mare pentru cei care s-au împrumutat sume mai mari de la bănci.
Ce pot face cei care au credite cu dobândă variabilă
O soluție recomandată este refinanțarea, având în vedere că multe bănci oferă în continuare oferte bune pentru creditele cu dobândă fixă, pentru primii 3 sau 5 ani, după care dobânda devine variabilă. Lunar, băncile au oferte cu dobânzi fixe sub 5%, mai mici decât IRCC. Este important de menționat că la un credit cu dobândă variabilă se adaugă și marja fixă a băncii, care este în general între 2-3%.
Dacă cineva cu un credit de 250.000 de lei are acum o rată de 1.900 de lei, refinanțarea la o bancă cu o dobândă fixă de aproximativ 5% ar putea reduce rata cu aproape 550 de lei. Procesul de refinanțare implică un nou credit, ceea ce poate atrage costuri suplimentare cu evaluarea imobilului și alte documente, dar unele bănci sunt dispuse să acopere o parte din aceste costuri.
Dacă refinanțarea nu este o opțiune, se poate încerca negocierea cu banca pentru a reduce dobânda. Rambursările anticipate pot ajuta, de asemenea, la diminuarea ratei sau a perioadei de creditare, deoarece pentru sumele rambursate anticipat nu se mai calculează dobânzi sau comisioane.
În ceea ce privește perspectivele pentru lunile următoare, oficialii BNR au menționat că șansele ca dobânzile să scadă considerabil sunt mici, mai ales în contextul în care inflația a urcat din nou peste 10%.
