Proiectul de dezvoltare urbană pentru zona Celulozei se preconizează a fi finalizat anul viitor
Primăria Constanța a lansat, în mai 2024, consultarea publică pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) Celulozei, oferind cetățenilor posibilitatea de a trimite observații și propuneri. Până în prezent, Municipalitatea nu a publicat raportul informării și consultării publicului, deoarece PUZ-ul nu a ajuns încă la această etapă.
În zona Celulozei se preconizează relocarea locuitorilor din cartierul Henri Coandă în noi locuințe sociale. Municipalitatea a demarat acest proiect pentru a stabili noi reglementări urbanistice. Reprezentanții Primăriei Constanța au anunțat că PUZ-ul se află în etapa 4 din 5, adică a fost validat PUZ-ul preliminar și este în stadiul obținerii avizelor. Acesta este cel mai avansat plan urbanistic inițiat de administrația locală, în ciuda stagnării din martie până în prezent. Dacă documentațiile vor fi finalizate anul viitor, Municipalitatea va putea începe construcția locuințelor sociale pentru cetățenii din Henri Coandă.
Detalii despre Planul Urbanistic Zonal Celulozei
PUZ-ul prevede un teren destinat circulației rutiere, care include străzi existente cu profiluri modernizate, artere noi, amenajări de intersecții și parcaje publice. Această zonă este grevată de o servitute urbanistică, ceea ce înseamnă că orice lucrări în afara celor de amenajare a drumurilor, trotuarelor și spațiilor verzi sunt interzise. Terenurile afectate vor fi transferate în domeniul public, în funcție de programul de modernizare a infrastructurii rutiere.
Subzona ZRL1 va cuprinde locuințe sociale cu maximum P+3E și parter liber, prevăzute cu spații comune, grădini comunitare, locuri de joacă și zone de socializare. Se vor construi locuințe individuale de înălțime medie, căi de acces carosabile și pietonale, parcaje la sol, subterane și supraterane multietajate, spații verzi și locuri de joacă.
Subzona ZRL3 va fi compusă din locuințe colective și funcțiuni publice de interes general, cu o pondere de cel puțin 40% din aria construită desfășurată dedicată locuirii. Funcțiunile admise includ locuințe individuale și colective, instituții, servicii și echipamente publice, comerț cu amănuntul, hoteluri, pensiuni, precum și spații pentru sport și recreere.
