Constanța: Planul Urbanistic General în Stadiu Incipient, La Cinci Ani Distanță de Semnarea Contractului
Planul Urbanistic General (PUG) al Municipiului Constanța, un document strategic esențial pentru dezvoltarea urbană a orașului, întâmpină întârzieri semnificative. Contractul pentru elaborarea sa a fost semnat în anul 2020 cu asocierea de firme Synergetics Corporation SRL – Quattro Design SRL, însă lucrările sunt departe de a fi finalizate.
Reprezentanții Primăriei Constanța au precizat că, în prezent, contractul se află în Etapa 1 – Faza 3, care include realizarea diagnozei și a primei propuneri a PUG-ului preliminar. Astfel, la cinci ani de la semnarea contractului, proiectul se află într-un stadiu incipient.
Valoarea contractului depășește 5 milioane de lei, fără TVA, și prevede cinci etape distincte de realizare. Durata maximă de prestare a serviciilor este de 49 de luni, la care se adaugă perioadele de pauză dintre etape. Conform clauzelor contractuale, plata se efectuează doar la finalul fiecărei etape, după validarea rezultatelor.
Situația este complicată de faptul că actualul PUG al Constanței este expirat din 2009. Fără un document actualizat, dezvoltarea urbană s-a bazat în ultimii ani pe Planuri Urbanistice Zonale (PUZ-uri), adesea contestate de comunitate. Aceste practici au generat controverse referitoare la modul în care s-au aprobat proiectele imobiliare și la diminuarea spațiilor verzi.
PUG-ul are un rol fundamental în stabilirea direcțiilor de dezvoltare urbană pe termen mediu și lung, delimitând zonele destinate regenerării urbane, inclusiv centrele istorice, ansamblurile de locuințe, cartierele defavorizate și zonele de reconversie funcțională. Aceste delimitări vor fi trasate pe limite cadastrale, constituind baza pentru politici integrate de dezvoltare urbană.
În absența unui PUG actualizat, Constanța riscă să rămână fără o viziune coerentă de dezvoltare, ceea ce afectează atât calitatea vieții locuitorilor, cât și atractivitatea orașului pentru investiții.
