Transformarea peisajului urban: fostul abator cedează locul unor clădiri moderne
O societate cunoscută în orașul de la malul mării pentru investițiile sale imobiliare, Carmeco SA, continuă procesul de demolare a clădirilor fostului abator din sudul municipiului Constanța. Aceasta a obținut mai multe autorizații de demolare și a început lucrările în teren. Pe fațada dinspre strada Caraiman au fost montate schele, indicând că imobilul va fi reabilitat, deoarece structura sa este încă solidă. Unele anexe vor fi desființate, iar interioarele altora vor fi modernizate.
Noul ansamblu propus de Carmeco se anunță complex și de durată, având ca scop dezvoltarea unor blocuri moderne, parcări, spații de birouri și galerii comerciale. Ultima autorizație a fost emisă pe 16 septembrie a.c. și vizează modificarea corpurilor C4, C5, C7, C8, C12 și C13, prin desființarea pereților de compartimentare, amenajări interioare și refacerea finisajelor fațadelor. Documentul are o valabilitate de doi ani, iar durata lucrărilor este similară.
Amplasamentul se află pe Șoseaua Mangaliei nr. 74, iar beneficiarul investiției este Carmeco SA. În luna iunie a fost eliberată o altă autorizație de construire pentru schimbarea destinației corpurilor C6 și C9 din hale de producție în spații comerciale, modificarea fațadelor acestora și amenajarea împrejmuirii. De asemenea, în aprilie a.c., Primăria a emis un certificat de urbanism pentru Carmeco, vizând modificarea Corpului C3.
Proiectul imobiliar integrat Sammarina Center va ocupa o suprafață totală de 68.036 mp, fiind situat între cartierul Abator și cartierul Km 4. Zona beneficiază de acces facil din artere importante de circulație. Proiectul va include o zonă mixtă de birouri clasa A, cu regim de înălțime de 2S+P+20E, precum și ansambluri de locuințe cu 900 de apartamente, cu regim de înălțime 2S+P+15 etaje. Vor exista și zone comerciale prin schimbarea destinației clădirilor existente în galerii comerciale.
Istoricul abatorului arată că, în 1933, la inițiativa primarului Grigorescu, a fost pusă piatra de temelie a abatorului de export, finalizat în 1936. Edificiul a fost naționalizat în perioada comunistă, dar a scăpat de demolare, cu excepția parțială a castelului de apă.
Carmeco SA a fost înființată pe 18 februarie 1991, având sediul pe Șoseaua Mangaliei nr. 74. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 este de 818.487 de lei, cu un profit de 6.832 de lei și datorii de 3.551.768 de lei. Sammarina Imobiliare SA, înființată pe 11 februarie 1991, are o cifră de afaceri de 9.334.864 de lei și datorii de 25.074.816 lei pentru anul 2024.
