Evoluții importante în cazul terenului din apropierea Vilei Marina
Momente importante la Tribunalul Constanța în procesul care vizează terenul din zona Vila Marina, unde a locuit Radu Mazăre, fost primar al Constanței, găsit vinovat de judecători printr-o decizie definitivă a Curții Supreme în Dosarul Retrocedărilor. Judecătorii de la Secția I Civilă a Tribunalului, instanță căreia i s-a adresat Primăria Constanța pentru recuperarea mai multor terenuri, inclusiv cel din zona Vila Marina, au constatat că la dosarul cauzei au fost depuse mai multe înscrisuri la ultimul termen de judecată, astfel că a fost necesară amânarea procesului pentru studierea documentelor de către părți și stabilirea unei noi înfățișări.
Potrivit unor surse, în proces au fost depuse rapoartele expertizelor încuviințate de judecători încă de anul trecut. Noua înfățișare în procesul care vizează terenul din zona Vila Marina se va relua anul viitor, la data de 19 ianuarie 2026, de la ora 12:30. Dosarul civil pentru recuperarea terenului de către Primăria Constanța, deschis în 2021, are indicativul 2510/118/2021, fiind reclamant UAT Municipiul Constanța prin primar Vergil Chițac, iar pârâți Antonella Marinescu, Alina Dominique Georgiana Cocăneanu, APV Media Turism SRL și Nisipuri SRL.
Solicitarea Primăriei Constanța
Primăria Constanța încearcă recuperarea terenului din Mamaia, zona Vila Marina, în baza dispozițiilor din sentința definitivă pronunțată de Curtea Supremă în dosarul Retrocedărilor. Procesul vizează terenurile din Mamaia, zona Căpitănie – Vila Marina, pentru care municipalitatea solicită anularea actelor de vânzare ce au urmat dispoziției de retrocedare, aceasta fiind desființată parțial de Curtea Supremă.
Expertize tehnice admise
Curtea Supremă a decis restabilirea situației anterioare pentru terenurile din zona Vila Marina. Dosarul deschis de Primăria Constanța se bazează pe dispozițiile Înaltei Curți privind „restabilirea situației anterioare săvârșirii infracțiunii pentru terenul intravilan, în suprafață de 4.406,58 mp, situat în Stațiunea Mamaia, zona «Căpitănie – Vila Marina», pe malul Lacului Sutghiol, nr. cadastral 325/1, intabulat în CF nr. 48234, rezultat din dezmembrarea lotului cu nr. cadastral 325, în suprafață de 8.307,80 mp, intabulat în CF nr. 31160” și pentru un alt teren intravilan de 3.901,20 mp, situat în aceeași zonă.
În proces, judecătorii au admis efectuarea unei expertize tehnice în specialitatea topografie, pentru a stabili identificarea suprafeței de teren ce face obiectul contractului de schimb autentificat, proprietatea acestuia și dimensiunile terenului. A fost acceptată o a doua expertiză tehnică pentru a determina terenul aferent construcțiilor necesare desfășurării activității APV Media Turism.
Cifrele APV Media Turism SRL
APV Media Turism SRL a fost înființată în 2003, având sediul social pe bulevardul Mamaia, nr. 347B, și se ocupă de activități ale agențiilor turistice. Asociați figurează Mihai Mazăre și Radu Ștefan Mazăre Petcu, iar administrator este Cătălina Mihaela Năstase. În 2024, compania a declarat doi angajați, pierderi de 88.618 lei, datorii de 1.453.817 lei și o cifră de afaceri de 202.990 lei.
Cifrele Nisipuri SRL
Nisipuri SRL, înființată în 1998, are sediul social în Mamaia, zona Melody, și se ocupă de activități ale agențiilor turistice. Asociați figurează Argentina Ștefănescu și Valerian Ștefănescu, iar administrator este Argentina Ștefănescu. În 2024, Nisipuri SRL a declarat un angajat, profit de 485 de lei, datorii de 8.020.327 lei și o cifră de afaceri de 240.000 de lei.
Hotărârea Tribunalului în dosarul care vizează terenul din zona Vila Marina va putea fi ulterior atacată la Curtea de Apel Constanța.
