Coiciu în plină expansiune: un nou ansamblu rezidențial pe un teren restrâns
În cartierul Coiciu, pe strada Baba Novac, un investitor a depus un memoriu de prezentare pentru construirea unui imobil cu trei etaje plus mansardă. Proiectul, care vizează un amplasament situat pe colț, a fost înregistrat recent la Direcția pentru Protecția Mediului (DPM) Constanța de către Sorin Mociu, în vederea obținerii Acordului de Mediu.
Zona în care se propune construcția este predominant ocupată de case și vile cu maxim două niveluri. Terenul, identificat cu numărul cadastral 238379, are o suprafață totală de 201 mp și este liber de construcții. Proiectul prevede edificarea unui imobil P+3E+M, destinat locuințelor colective, unui spațiu comercial și unui garaj la parter. Construcția va include cinci apartamente, un spațiu comercial și șase locuri de parcare.
Conform declarațiilor investitorului, la finalizarea lucrărilor, vor fi amenajate alei pentru accesul auto și pietonal, iar pe spațiile rămase libere se vor realiza spații verzi. Accesul pietonal pe proprietate se va face din strada Baba Novac pentru unitățile locative și din strada Crinului pentru spațiul comercial.
Certificatul de urbanism nr. 949/30.05.2025, eliberat de Primăria municipiului Constanța, menționează că folosința actuală a terenului este cea de teren liber, conform extrasului de carte funciară pentru informare nr. 238379/04.03.2025. Terenul cu suprafața de 201 mp este proprietatea familiei Mociu, conform contractului de vânzare-cumpărare cu încheiere de autentificare nr. 297 din 30.01.2025.
