Decizia CCR: Majorări ale impozitelor pe locuințe, terenuri, vehicule și dividende, începând din 2026, impactul asupra românilor
Curtea Constituțională a României a respins obiecția AUR asupra legii privind redresarea financiară, ceea ce permite promulgarea pachetului fiscal, care va intra în vigoare din 2026. Această lege introduce cele mai ample modificări de taxare din ultimii ani, având un impact direct asupra proprietarilor de locuințe, terenuri, șoferilor, companiilor și persoanelor cu venituri din surse independente.
Una dintre cele mai semnificative modificări se referă la impozitul pe clădiri. Valoarea impozabilă va crește atât în mediul urban, cât și în mediul rural, iar facilitățile pentru locuințele vechi vor dispărea. Proprietarii imobilelor construite înainte de 1990 vor plăti impozite mai mari, deoarece nu vor mai beneficia de reducerile aplicate în funcție de vechimea clădirii. Calculul taxei va rămâne același, dar baza impozabilă va fi mai mare, iar efectul va fi resimțit mai ales în marile orașe. De asemenea, se va introduce o taxă suplimentară pentru imobilele cu valoare de peste 2,5 milioane de lei, impozitate suplimentar cu 0,9% pentru suma care depășește acest prag.
Modificările la impozitele pe terenuri sunt, de asemenea, semnificative. Regimul fiscal se va schimba drastic, cu neimpozitarea doar a terenurilor din domeniul public, ale cultelor religioase, unităților de învățământ, spitalelor sau parcurilor industriale. Scutirile anterioare pentru ONG-uri, persoanele cu dizabilități și entitățile culturale vor dispărea, iar valoarea impozabilă a terenurilor agricole din intravilan va crește. În premieră, structurile agricole precum solariile și silozurile vor fi impozitate, iar reducerea de 50% pentru fermieri nu va compensa pierderile anterioare.
În ceea ce privește impozitele auto, mașinile electrice, care au fost scutite anterior, vor avea un impozit anual de 40 de lei, iar vehiculele hibride vor beneficia de reduceri mai mici. Noul sistem de taxare va urma principiul „poluatorul plătește”, iar impozitul va crește în funcție de capacitatea cilindrică și norma de poluare. Autoturismele evaluate la peste 375.000 de lei vor fi, de asemenea, supuse unei taxe suplimentare de 0,9% pentru suma ce depășește acest plafon.
Va fi introdusă o taxă de 25 de lei pentru coletele din afara Uniunii Europene, aplicabilă pentru cele cu valoare mai mică de 150 de euro, cu intrare în vigoare pe 1 ianuarie 2026. Această măsură vine în contextul expansiunii platformelor de comerț online.
Reglementările se extind și asupra criptomonedelor, câștigurile din tranzacții fiind impozitate cu 16%, în timp ce microprofiturile vor rămâne exceptate în anumite condiții. De asemenea, pentru cei cu venituri din activități independente, baza de calcul pentru contribuția la sănătate (CASS) va crește la 72 de salarii minime pe an.
Veniturile din închirierea locuințelor prin platforme precum Airbnb sau Booking vor fi impozitate diferit; venitul net va fi determinat prin deducerea unei cote forfetare de 30% din venitul brut anual. Proprietățile cu mai mult de șapte camere vor fi tratate fiscal ca activități independente, implicând obligații fiscale suplimentare.
În mediul de afaceri, SRL-urile cu venituri de până la 400.000 de lei vor necesita un capital social minim de 500 de lei, iar cele care depășesc acest plafon vor avea obligația unui capital minim de 5.000 de lei. Impozitul minim pe cifra de afaceri va rămâne în vigoare, în ciuda criticilor, iar amenzile pentru muncă nedeclarată vor crește considerabil.
Impozitul pe dividende va crește la 16% din 2026, după o serie de majorări anterioare. Aceasta este una dintre cele mai mari majorări din pachetul fiscal. Prin decizia CCR, legea se apropie de aplicare, iar următorul pas este promulgarea, confirmând intrarea în vigoare a măsurilor ce vor remodela sistemul fiscal românesc începând din 2026.
