Oportunități de aur pentru proprietarii de terenuri rurale
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) beneficiază de fonduri europene pentru cadastrarea a 660 de comune, derulând Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”. Proiectul este cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021-2027 și vizează înregistrarea gratuită a peste 5,7 milioane de hectare.
Toate proprietățile din cele 660 de comune vor fi măsurate și înscrise oficial în sistemul integrat de cadastru și carte funciară pe baza documentelor existente. Procesul este gratuit pentru cetățeni, care beneficiază, de asemenea, de dezbaterea gratuită a succesiunilor. Moștenitorii trebuie doar să se prezinte atunci când sunt chemați de notar.
Cauzele neîntreprinderii demersurilor legale
În zonele rurale, se întâlnește frecvent situația în care moștenitorii nu inițiază demersurile legale pentru deschiderea succesiunii, din diverse motive, cum ar fi lipsa resurselor financiare sau absența moștenitorilor, care adesea sunt plecați din țară.
Procedura de realizare a succesiunii gratuite
Succesiunea gratuită în cadrul procesului de înregistrare sistematică a proprietăților este gestionată de primărie, prin secretarul instituției, care sesizează Camera Notarilor Publici pentru deschiderea procedurii de dezbatere a succesiunii. Primăria întocmește un dosar conținând date din registrele fiscale și agricole referitoare la proprietarul decedat, bunurile acestuia și informații despre posibilii moștenitori.
Notarul repartizat dosarului succesiunii efectuează toate demersurile necesare dezbaterii, iar costurile sunt decontate de ANCPI.
Termenele pentru gratuitatea succesiunii
Decontarea certificatelor de moștenitor de către ANCPI se poate face doar dacă acestea au fost eliberate în termen de doi ani de la sesizarea Camerei Notarilor Publici. Dacă procedura succesorală se finalizează după acest termen, onorariul va fi suportat de moștenitori.
Moștenitorii care obțin certificatul de moștenitor înainte de finalizarea procesului de înregistrare sistematică beneficiază de gratuitate atât pentru succesiune, cât și pentru deschiderea cărților funciare. Dacă certificatele de moștenitor sunt eliberate după termenul de doi ani, iar procesul de înregistrare a proprietăților a fost finalizat, moștenitorii vor trebui să achite tarifele legale pentru înscrierea în cartea funciară.
Este esențial ca moștenitorii să se prezinte la citațiile notarului pentru a beneficia de gratuitatea succesiunii.
