Casa ta, sub privirea sateliților: planul guvernului pentru identificarea construcțiilor neautorizate și creșterea impozitelor

Casa ta, sub privirea sateliților: planul guvernului pentru identificarea construcțiilor neautorizate și creșterea impozitelor

Ministerul Dezvoltării a publicat un proiect de lege care preconizează un control mai strict asupra proprietăților din România. Acesta include modificări ce vizează secretul fiscal și schimbul de date între instituții, permițând statului să coreleze informațiile din satelit, cadastru, acte notariale și evidențele fiscale pentru a identifica clădiri și terenuri nedeclarate.

Una dintre modificările esențiale este eliminarea din categoria „secretului fiscal” a datelor de identificare ale contribuabililor, a bunurilor deținute, a datoriilor și plăților efectuate. Aceste informații vor putea fi utilizate de autorități pentru controale și verificări, facilitând astfel accesul statului la date despre oameni, bunurile lor și obligațiile fiscale.

Cum ajung informațiile despre casa ta la stat

Proiectul de lege impune ANAF să transmită primăriilor informații nu doar despre venituri, ci și despre datele obținute de la notari. Aceasta înseamnă că fiecare tranzacție de vânzare sau cumpărare de casă, teren sau mașină va fi stocată într-un sistem comun al statului. Informațiile vor fi adunate într-o platformă națională, PatrimVen, unde vor fi corelate cu datele din cadastru, autorizațiile de construire și declarațiile fiscale.

Astfel, autoritățile vor putea verifica în mod eficient discrepanțele dintre proprietățile existente pe teren și cele înregistrate în acte. Dacă o construcție, o anexă sau o extindere nu este menționată în documente, sistemul o va identifica automat.

Ce înseamnă asta pentru proprietari

Pentru mulți români care au realizat construcții sau extinderi fără autorizații sau fără să își actualizeze documentele, această schimbare va avea un impact semnificativ. Anterior, aceste neconformități erau descoperite doar în urma sesizărilor sau controalelor. Acum, statul va avea capacitatea de a identifica automat construcțiile nedeclarate, care vor fi incluse în evidența fiscală, obligând proprietarii să plătească impozite pentru suprafața reală.

Guvernul subliniază că o parte semnificativă din veniturile care ar trebui să ajungă la bugetele locale se pierd din cauza clădirilor nedeclarate sau subevaluate. Prin această lege, se urmărește eliminarea zonelor gri și asigurarea unei contribuții fiscale corecte din partea tuturor proprietarilor.