Piața imobiliară sub presiune: românii ezită să achiziționeze o locuință din cauza nesiguranței economice
Românii care doresc să cumpere o locuință sunt din ce în ce mai prudenți, având în vedere creșterea prețurilor în domeniul imobiliar și incertitudinea economică. Deciziile de achiziție sunt acum atent cântărite, iar tranzacțiile nu se mai finalizează rapid. Cumpărătorii analizează cu atenție ofertele, verifică dezvoltatorii și documentația și evaluează rentabilitatea pe termen lung.
Specialiștii din domeniul imobiliar subliniază că achiziția locuințelor devine tot mai dificilă. Perioada de vânzare s-a prelungit, iar oamenii își acordă mai mult timp pentru a analiza diversele opțiuni disponibile. De exemplu, o cumpărătoare, Ioana, a menționat că procesul de achiziție a apartamentului său a durat aproape un an. Ea a explicat: „Prețurile sunt foarte mari, salariile nu se ridică la nivelul prețurilor și trebuie să ai grijă ce cumperi, deoarece este o investiție pe termen lung. Este nevoie de multă cercetare și informare înainte.”
Creșterea costului vieții și cheltuielile tot mai mari determină mulți români să amâne decizia de a cumpăra o locuință. Sorin Sucală, expert imobiliar, a declarat că Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș în ceea ce privește prețul pe metru pătrat, depășind pragul de 3.300 de euro pe mp, cu o creștere anuală de 5%. În comparație, Bucureștiul a înregistrat o creștere mult mai mare, de 17%.
La nivel național, peste 70% dintre cumpărători achiziționează o locuință cu ajutorul unui credit imobiliar, iar apartamentele cu două camere sunt cele mai căutate. Dacă în trecut o tranzacție se încheia, în medie, după 3 luni, acum cumpărătorii pot avea nevoie de până la șase luni pentru a lua o decizie.
