Dan Șucu a primit undă verde pentru extinderea Mobexpert în Constanța
Un proiect contestat de mai mulți constănțeni a primit autorizația de construire din partea Primăriei Municipiului Constanța. Dan Șucu, proprietarul Mobexpert, intenționează să extindă magazinul situat pe bulevardul Aurel Vlaicu din municipiul Constanța, prin construirea unui nou corp de clădire. Astfel, pe 28 ianuarie a.c., a fost emisă autorizația de construire nr. 34 pentru realizarea unui spațiu comercial de tip outlet Mobexpert, cu regimul de înălțime P+1E. Amplasamentul este situat pe bulevardul Aurel Vlaicu, nr. 271A, iar valabilitatea documentului și a lucrărilor este de doi ani.
Beneficiarul investiției este societatea MPM Real Estate Investment. În anul 2022 a fost emis certificatul de urbanism pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) necesar proiectului. Dan Viorel Șucu a solicitat extinderea funcțiunii existente, permisă conform reglementărilor urbanistice, prin construirea unui nou corp de clădire, cu aceeași destinație – showroom pentru mobilier și amenajări interioare.
Prin PUZ s-a urmărit stabilirea modului de amenajare a terenului, în ceea ce privește circulația și parcarea autovehiculelor vizitatorilor, accesul pentru aprovizionare și autoutilitare speciale, precum și amenajarea spațiilor verzi și a unei zone expoziționale în aer liber. În prezent, pe teren se află magazinul Mobexpert, care are o suprafață de 3.505 mp și un regim de înălțime P+2E, situat vizavi de VIVO.
Controverse și nemulțumiri din partea cetățenilor
Menționăm că, pe parcursul derulării consultării și informării publicului, au fost primite sesizări din partea cetățenilor. Un proprietar din zona de studiu a transmis că se propune o descreștere în trepte a viitoarei clădiri, cu 5 metri retragere laterală la parter și 10 metri retragere la cornișă. Aceasta a solicitat ca, prin certificatul de urbanism pentru emiterea autorizației de construire, să se impună obligativitatea întocmirii unui studiu de însorire.
O familie a transmis dezacordul față de propunerile PUZ-ului, petenții urmând să cedeze o suprafață din teren în vederea construirii unei artere paralele cu bulevardul Aurel Vlaicu. În trecut, aceștia au cedat o suprafață de 30-40 de metri pentru construirea unui trotuar, iar ulterior s-a impus o nouă cale de acces pietonal, cu lățime de 2 metri, pe toată lungimea terenului.
Detalii despre societate
MPM Real Estate Investment SRL a fost înființată pe 25 septembrie 2007, având sediul pe Șoseaua Fabrica de Glucoză numărul 21, din Sectorul 2 al Bucureștiului. Administrator este Viorel Fătu, iar asociați sunt Dan Viorel Șucu, cu 80% din capitalul social, și Proceton LTD din Cipru, cu 20%. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 9.983.047 lei, profitul de 3.551.812 lei, iar datoriile s-au ridicat la 1.367.276 lei, având un angajat.
