Licitație captivantă pentru un apartament din Brotăcei, Constanța
Un apartament din zona Brotăcei, Constanța, a fost scos la licitație în cadrul dosarului de executare silită nr. 371/SME/2025. Licitația va avea loc la sediul biroului executorului judecătoresc Marius Eleodor Spineanu pe data de 11 martie 2026.
Imobilul, situat pe strada Cpt. Dobrilă Eugeniu, constă într-un apartament cu trei camere și dependințe, având o suprafață utilă de 64,63 mp conform actelor de proprietate și 65,44 mp conform măsurătorilor cadastrale, plus un balcon cu o suprafață utilă de 4,94 mp. Apartamentul vine la pachet cu dreptul de coproprietate forțată și perpetuă asupra părților comune ale imobilului, precum și dreptul de folosință asupra terenului în suprafață indiviză de 25 mp aferent apartamentului.
Prețul evaluat al imobilului este de 560.600 lei, conform raportului de evaluare întocmit pe 02.02.2026 de către expertul tehnic BENEAEVAL S.R.L. Prețul de pornire al licitației este același, 560.600 lei.
Conform extrasului de carte funciară, imobilul este grevat de următoarele sarcini și drepturi reale: litigiul aflat pe rolul Tribunalului Galați în dosarul civil nr. 1618/121/2022, având ca obiect rezoluțiunea judiciară a contractului de rezervare a apartamentului din 26.07.2021, sechestru judiciar în baza Sentinței civile nr. 56/2022 din 31.05.2022 emisă de Tribunalul Galați și urmărire silită imobiliară în dosarul de executare nr. 371/SME/2025, aflat pe rolul BEJ Spineanu Marius – Eleodor, pentru creditor B.C. – M.
Toți cei care pretind un drept asupra imobilului scos la licitație trebuie să își comunice pretențiile executorului judecătoresc înainte de data stabilită pentru vânzare, sub sancțiunea de a nu mai fi luate în considerare ulterior. De asemenea, persoanele interesate să cumpere imobilul sunt obligate să se prezinte la termenul de vânzare, locul și ora stabilite, și să prezinte oferte de cumpărare executorului judecătoresc până la acel termen. Ofertanții trebuie să depună o cauțiune de cel puțin 10% din prețul de începere a licitației, anexând dovada consemnării la oferta prezentată.
