PMB dezvăluie noile propuneri pentru chirii accesibile în centrul Capitalei
Tariful de bază pentru închirierea locuințelor convenabile va fi de 8 lei/mp, conform unui proiect care urmează să fie dezbătut în ședința de joi a Consiliului General al Capitalei. Acest tarif va fi înmulțit cu coeficientul zonei, care va fi: 3,5 pentru zona A, 2,5 pentru zona B, 2 pentru zona C și 1,5 pentru zona D.
Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, a anunțat recent că va propune Consiliului General un proiect privind actualizarea prețului chiriilor pentru cele peste 4.000 de locuințe de la Administrația Fondului Imobiliar, care în prezent variază de la 115 lei lunar pentru o garsonieră la 171 lei lunar pentru un apartament cu trei camere.
Tariful de bază de 8 lei/mp se va aplica pentru suprafața locuibilă, precum și pentru suprafața antreului, culoarului, verandei, bucătăriei, camerei de baie sau debaralei, precum și pentru suprafața teraselor, pivnițelor sau boxelor. Pentru suprafața garajelor, tariful de bază va fi de 10 lei/mp.
Proiectul prevede aprobarea contractului-cadru de închiriere a locuințelor convenabile aflate în administrarea entităților juridice ce funcționează în baza hotărârilor CGMB. Contractele de închiriere ajunse la termen se vor prelungi cu cinci ani, în cazul în care locatarii au plătit la zi toate obligațiile (chirie, întreținere, utilități). Locatarii vor trebui să prezinte actul de identitate și dovada veniturilor.
Valabilitatea contractelor de închiriere este de cinci ani de la data încheierii noii convenții, cu posibilitatea de prelungire pentru aceeași perioadă. Noile tarife vor fi aplicate și pentru locuințele sociale, locuințele de necesitate aflate în administrarea entităților juridice ce funcționează în baza hotărârilor CGMB, respectând prevederile legale.
Contractele de închiriere vor fi reziliate înainte de termenul stabilit în cazurile în care locatarul nu achită timp de trei luni consecutive chiria sau obligațiile ce-i revin din cheltuielile comune, a pricinuit stricăciuni însemnate locuinței sau are un comportament care „face imposibilă conviețuirea” cu celelalte persoane din imobil.
Ciprian Ciucu a declarat că prețurile pentru locuințele de la Administrația Fondului Imobiliar nu au mai fost actualizate din anul 2007. Acesta a menționat că sunt aproximativ 4.050 de astfel de locuințe, multe dintre ele fiind ocupate de locatari care stau acolo de decenii. „Nu le-am dus chiar la nivelul pieței, sunt spre nivelul pieței, dar sunt niște prețuri corecte pe care le-am propus. Sper să voteze Consiliul General, noi vom obține 500 de milioane, ceea ce ne ajută puțin să ne echilibrăm bugetar”, a adăugat Ciucu.
