Transformări urbane: proiect imobiliar cu demolări și PUZ pe o stradă îngustă lângă City Mall din Constanța
În municipiul Constanța, se conturează din ce în ce mai multe investiții imobiliare, mai ales în zonele aglomerate. O societate specializată în servicii de publicitate intenționează să dezvolte un proiect imobiliar pe o arteră îngustă, în apropierea Școlii Generale nr. 7 „Remus Opreanu” și a centrului comercial City Park Mall.
Compania a solicitat și a obținut, în ultimii ani, mai multe avize pentru alipirea unor terenuri situate pe strada Dr. Alexandru Pesamosca (fosta stradă Neatârnării), la numerele 11, 11A și 11C, Lot 2, în zona Tomis Nord, pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ). Recent, a fost eliberat un certificat de urbanism pentru desființarea unor clădiri și supraetajarea unei case existente.
Certificatul de urbanism nr. 97 permite desființarea corpurilor C2, C3, C4 și C5, extinderea și supraetajarea cu două niveluri a locuinței parter existente (C1), amenajarea terenului și organizarea de șantier. Amplasamentul este situat pe strada Dr. Alexandru Pesamosca, nr. 11, 11A și 11C, Lot 2, iar scopul este obținerea autorizației de construire. Beneficiarul investiției este societatea Publichriss.
Investiția este complexă, întrucât beneficiarul a solicitat avize pentru alipirea a trei terenuri prin intermediul certificatului de urbanism nr. 1201, eliberat în luna aprilie 2003. De asemenea, Publichriss SRL a obținut un nou certificat de urbanism, nr. 603, pentru realizarea operațiunilor de dezmembrare a terenului. Terenul are o suprafață totală de 640 de metri pătrați, urmând să fie împărțit astfel: Lot 1, cu o suprafață de 406 metri pătrați (situat în două zone diferite de reglementare urbanistică; pentru construirea pe acest lot este necesară elaborarea și aprobarea unui PUZ) și Lot 2, cu o suprafață de 234 de metri pătrați.
În anul 2023, societatea Publichriss a înaintat documentația pentru construirea unui imobil pe malul Lacului Siutghiol din cartierul constănțean Palazu Mare. Valoarea acestui proiect imobiliar este de 1.313.462,98 lei, aproximativ 265.000 de euro. Beneficiarul propune construirea unui imobil cu funcțiunea de locuințe colective și regim de înălțime 2S+P+3E+terasă circulabilă. Instituția abilitată de mediu a emis acordul de mediu necesar realizării investiției imobiliare.
Publichriss a fost înființată pe 11 martie 2023, fiind administrată de Marius Cristian Coman, asociat majoritar cu un procent de 95%, alături de Nina Lavinia Coman, care deține un procent de 5%.
