Imaginați-vă Constanța ca destinația perfectă și încântătoare pe tot parcursul anului
Imaginați-vă o dimineață de primăvară la Constanța: locuitorii se îndreaptă către birouri, bicicliștii și pietonii traversează aleile umbrite de verdeață, care conectează zonele comerciale cu spațiile de recreere. La prânz, spațiile comerciale și restaurantele devin puncte de întâlnire, atrăgând turiști și angajați din zonă, în timp ce micile evenimente urbane – târguri locale sau expoziții temporare – adaugă un plus de energie comunității. Seara, orașul continuă să pulseze: zonele de divertisment, terasele și sălile de spectacol transformă Constanța într-un loc vibrant.
Proiectul IULIUS este un instrument de revitalizare urbană capabil să genereze locuri de muncă, să conecteze comunitatea și să ofere experiențe variate pentru toți cetățenii. Cu o viziune integrată asupra dezvoltării sustenabile și a mixului dintre shopping, business, natură și lifestyle, IULIUS a devenit un reper în industria de real estate nu doar în România, ci și în Europa de Est. După 25 de ani de activitate și dezvoltarea a opt proiecte regionale în orașe precum Iași, Suceava, Cluj-Napoca și Timișoara, compania s-a dovedit a fi mai mult decât un dezvoltator de real estate, având un rol activ în dinamizarea vieții urbane.
Pentru acest an, dezvoltarea orașelor prin reconversie și regenerare urbană este una dintre direcțiile strategice ale companiei. Sebastian Mahu, Head of Asset Management IULIUS, a subliniat acest aspect într-un interviu. IULIUS a cooptat birouri de arhitectură de prestigiu, precum Foster + Partners pentru proiectul din Constanța și UNStudio pentru RIVUS Cluj-Napoca. Proiectul din Constanța vizează crearea celui mai amplu proiect de reconversie, bioremediere și revitalizare urbană din România, dezvoltat pe un teren de 38 de hectare al fostei platforme de nord Oil Terminal, cu o investiție de peste 800 de milioane de euro.
În cadrul evenimentului „The Trends Forum 2026”, organizat de Bucharest Real Estate Club, Sebastian Mahu a menționat că toate proiectele IULIUS vor include hoteluri, confirmând astfel diversificarea portofoliului companiei pe fondul unui interes crescut al investitorilor pentru segmentul hotelier din România.
Proiectul mixed-use de la Constanța
Proiectul IULIUS de la Constanța preconizează crearea unui pol de dezvoltare mixtă, incluzând zone verzi, funcțiuni comerciale, birouri și unități hoteliere, transformând orașul într-o destinație atractivă pe parcursul întregului an. Compania se concentrează pe nevoile reale ale locuitorilor, care vor beneficia direct de funcțiile proiectului mixed-use. Acestea sunt evidențiate pe platforma Constanța365, unde comunitatea își exprimă părerile și așteptările.
Un proiect mixed-use menține orașul activ 365 de zile pe an prin diversitate și complementaritate funcțională. Activitatea nu este concentrată doar în anumite intervale ale zilei. Dimineața, zona este animată de rezidenți și angajați; la prânz, restaurantele devin puncte de atracție, iar seara, spațiile de divertisment transformă proiectul într-un loc vibrant. În weekend, evenimentele și activitățile mențin interesul comunității.
Beneficiile economice și sociale ale unui proiect mixed-use la Constanța sunt semnificative: se creează noi locuri de muncă, iar comunitatea devine mai bine conectată. Proiectul reprezintă nu doar o dezvoltare imobiliară complexă, ci un instrument strategic de revitalizare urbană, menținând orașul activ, atractiv și funcțional în fiecare zi a anului.
