Conflict pe cale legală: Felicia Ovanesian solicită desființarea PUZ-ului din zona fostei baze RATC
Felicia Ovanesian a anunțat că a finalizat acțiunea de anulare a Planului Urbanistic Zonal (PUZ) din zona fostei baze RATC din Constanța, unde un investitor imobiliar cunoscut, Tănase Bela, intenționează să construiască un ansamblu multifuncțional cu locuințe colective și servicii, în clădiri cu până la 24 de etaje. Proiectul este situat în apropierea Stadionului Farul și a Parcului Tăbăcărie.
Ovanesian intenționează să depună o cerere de suspendare/anulare a PUZ-ului, acțiune ce va fi soluționată pe Secția de contencios-administrativ a Tribunalului Constanța. Aceasta a declarat că „a fost o săptămână grea, iar eu sunt efectiv traumatizată! Fiecare rând din PUZ-ul ăsta e o ilegalitate în sine!”
Date despre proiect
Proiectul lui Tănase Bela a fost pe ordinea de zi a ședinței Comisiei tehnice de urbanism și amenajare a teritoriului din cadrul Primăriei Constanța, unde a primit avizul arhitectului-șef. Ulterior, a fost votat în Consiliul Local pentru Planul Urbanistic Zonal referitor la terenul delimitat de B-dul Mamaia, incinta MC Drive, Str. Chiliei, Str. Panait Cerna, limite cadastrale, Str. Primăverii, Str. Soveja, incluzând Complexul de Științe ale Naturii, Parcul Copiilor și Complexul Sportiv Farul.
Terenul vizat are o suprafață totală de 85.888 mp și se află în intravilanul orașului Constanța, fiind compus din unsprezece loturi cu numere cadastrale individuale, dezvoltate de-a lungul străzilor Soveja, Panait Cerna și Chiliei. În prezent, terenul este liber de construcții, având mai multe platforme betonate și vegetație spontană.
Proiectul prevede construirea unor străzi locale de deservire și circulații pietonale pentru accesul către zonele cu funcțiuni mixte. Etapizarea investițiilor va include inițial drumul dinspre Palatul Copiilor, paralel cu strada Chiliei, urmat de amenajarea drumurilor aferente fiecărui cvartal.
În ceea ce privește parcajele, acestea vor fi prevăzute atât la sol, cât și în clădiri de parcare supraterană și subterană, pe trei niveluri. Numărul total de locuri de parcare va fi stabilit în funcție de categoriile de funcțiuni: comerț/servicii, birouri, hotel/aparthotel și zona rezidențială, unde înălțimea va varia de la P+2 etaje la P+24 etaje. Ansamblul rezidențial va cuprinde 2.074 de apartamente.
Ovanesian a declarat că proiectul va fi analizat în instanță, având în vedere acțiunea pe care o va depune la Tribunal.
Informații despre Cambela Prod SRL
Cambela Prod SRL a fost înființată în anul 2000, având sediul în municipiul Tulcea, cu puncte de lucru în municipiul Constanța și comuna Lumina. Unic administrator și asociat este Tănase Bela. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 1.502.951.856 de lei, profitul net de 40.452.351 de lei, iar datoriile se ridică la 516.401.298 de lei, având 70 de angajați.
