Un antreprenor renumit din Constanța se prezintă în fața Curții de Apel pentru a-și apăra afacerea
Proces cu greutate la Curtea de Apel Constanța, unde a fost înregistrat recursul declarat de Dan Armeanu, un cunoscut om de afaceri din oraș, pentru a-și păstra unul dintre magazinele sale. Cazul a ajuns la instanță după ce Tribunalul Constanța a respins, în primă instanță, cererea lui Armeanu împotriva Consiliului Local Constanța.
Este un proces important, deoarece hotărârea Curții de Apel va fi definitivă. Dan Armeanu, care deține lanțul de magazine Alfa Beta, contestă hotărârea Consiliului Local prin care a fost decisă preluarea minipiaței de pe strada Steagului, magazin pe care acesta ar urma să-l predea municipalității. În recurs, Armeanu cere anularea hotărârii Consiliului Local prin care a fost respinsă cererea sa de prelungire a concesiunii pentru magazinul respectiv.
Într-un proces anterior, omul de afaceri solicitaseră suspendarea executării hotărârii Consiliului Local, însă cererea i-a fost respinsă definitiv de judecători. Pe 27 martie 2026, recursul său a fost înregistrat la Curtea de Apel Constanța, instanța care va lua decizia finală.
Motivarea hotărârii nefavorabile din prima instanță a arătat că „problema reală dedusă judecății nu este dacă reclamantul are, în abstract, un drept de proprietate tabular asupra construcției, ci dacă, la expirarea duratei concesiunii, concesionarul poate pretinde menținerea folosinței terenului, împotriva voinței concedentului și a clauzelor acceptate“. Judecătorii au subliniat că concesiunea este, prin definiție, un drept temporar, iar prelungirea acesteia nu se face automat.
Detalii despre proces
Hotărârea atacată, HCL 115 din 31 martie 2025, a fost adoptată cu 25 de voturi pentru și o abținere și prevede respingerea prelungirii duratei contractului de concesiune nr. 28967/25.04.2000. Conform hotărârii, termenul de încetare a contractului de concesiune este data de 25.04.2025, iar concesionarul are obligația de a preda terenul și construcția aferentă.
În motivarea respingerii acțiunii, judecătorii au menționat că refuzul prelungirii contractului se bazează pe clauzele contractuale asumate de părți. Dan Armeanu a preluat concesiunea cunoscând condițiile acesteia, iar refuzul municipalității de a prelungi contractul nu constituie o expropriere sau o naționalizare.
Informații despre Alfa Beta SRL
Conform datelor oficiale, Alfa Beta SRL a fost înființată în 1991 și are sediul social în Constanța. Compania se ocupă de comerț cu amănuntul nespecializat, având o cifră de afaceri de 71.508.479 lei în 2024. Dan Armeanu este asociat unic și administrator al firmei.
Acum, rămâne de văzut ce va decide Curtea de Apel în acest caz, care are implicații semnificative pentru afacerea lui Dan Armeanu și pentru relația dintre antreprenori și autoritățile locale.
