Decizia contestată în instanță privind restricțiile de construcție în Satul de Vacanță din Parcul Tăbăcărie
La Tribunalul Constanța continuă procesul în care o hotărâre a consiliului local, adoptată în timpul mandatului fostului primar Radu Mazăre, a fost atacată din cauza interdicțiilor de construire în zona Satului de Vacanță din Parcul Tăbăcărie. Recent, instanța a stabilit o nouă înfățișare, deoarece este necesară efectuarea unei expertize în proces.
Procesul se referă la hotărârea adoptată de Consiliul Local Constanța în 2009, în timpul mandatului lui Radu Mazăre, HCL 510, care vizează o suprafață de 6,13 hectare situată între Lacul Siutghiol și bulevardul Aurel Vlaicu la nord, bulevardul Mamaia la est, Parcul Tăbăcărie la sud și Satul de Vacanță la vest. Dosarul a fost deschis de societatea privată Neovaldex SRL din Năvodari, care solicită anularea hotărârii prin care s-a votat revitalizarea zonei Luna Park.
Consiliul Local Constanța este pârâtul în acest proces, iar obiectul dosarului este anularea HCL 510 din 9 decembrie 2009. La un termen anterior, instanța a respins două excepții invocate de Consiliul Local, referitoare la prescripția dreptului material la acțiune și tardivitate, ambele susținând că procesul a fost deschis prea târziu.
Recent, judecătorii au amânat procesul pentru a se consemna onorariul expertului, compania Neovaldex solicitând o expertiză tehnică în construcții civile. Următoarea înfățișare a fost stabilită pentru data de 26 iunie 2026, la ora 10:00.
Neovaldex SRL a cerut anularea parțială a HCL 510/2009, în special în ceea ce privește interdicția de construire pentru imobilul deținut în Satul de Vacanță, conform planului de reglementări urbanistice. Hotărârea menționează că imobilul marcat va păstra coeficienții urbanistici, regimul de înălțime, aliniamentul și funcțiunea, iar intervențiile acceptate vor fi reparații, consolidare și renovare.
În cazul demolării, noile clădiri vor prelua amprenta la sol, regimul de înălțime și funcțiunea clădirii anterioare. Hotărârea adoptată în 2009 vizează revitalizarea urbană a zonei Luna Park, incluzând construcții noi și demolarea unor spații comerciale neadecvate.
Memoriul justificativ al HCL detaliază tema de proiectare, care prevede menținerea spațiilor existente, amplasarea unor noi construcții cu regimuri variate de înălțime și amenajarea de noi parcaje și circulații. Se urmărește crearea unei imagini coerente și a unei ambianțe plăcute în toate anotimpurile.
Compania Neovaldex SRL, înființată în 2019 și condusă de Dorin Iordăchescu, a declarat în 2024 zero angajați, un profit de 18.902 lei și datorii de 301.435 lei.
