Conflict pe bulevardul Tomis: primarul Chițac, dat în judecată de un investitor pentru un proiect de zece etaje
Judecătorii de la Curtea de Apel Constanța s-au pronunțat pe 2 aprilie 2026 în procesul intentat de un investitor privat din oraș, primarul Constanței, Vergil Chițac, fiind dat în judecată în legătură cu un viitor bloc cu zece etaje pe bulevardul Tomis. Acest litigiu implică investiția realizată de Seaview Media SRL, compania deținută de omul de afaceri constănțean Ionuț Barbu, care dorește construirea unui bloc cu parcare în zona blocului TAV 4 – Scapino.
În toamna anului 2025, Tribunalul Constanța a admis, în primă instanță, solicitarea companiei lui Ionuț Barbu de prelungire a certificatului de urbanism pentru imobilul menționat, act emis de Primăria Constanța în 2021. Judecătorii au obligat Primarul Municipiului Constanța să prelungească valabilitatea certificatului de urbanism cu maximum 12 luni.
Cu toate acestea, Curtea de Apel Constanța a admis recursul declarat de primarul Chițac, respingând cererea companiei ca fiind tardivă, apreciind că a fost introdusă prea târziu în instanță, cu depășirea termenului stabilit de lege. Hotărârea Curții de Apel este definitivă.
Detalii despre proces
Dosarul are indicativul 1146/118/2025, reclamanta fiind Seaview Media SRL, iar pârâtul Primarul Municipiului Constanța. Obiectul dosarului este legat de o acțiune în constatare referitoare la Certificatul de urbanism nr. 3063 din 4 octombrie 2021. La data de 7 noiembrie 2025, Tribunalul Constanța a decis favorabil companiei, obligând primarul să prelungească valabilitatea certificatului de urbanism. Totodată, a fost stabilită o sumă de 100 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Certificatul de urbanism nr. 3063 a fost solicitat de Seaview Media SRL pentru a permite construcția unui imobil cu 2 subsoluri, parter, 8 etaje și 2 etaje retrase pentru birouri și parcare. Procesul a fost marcat anterior de conflicte legale între Seaview Media și Primăria Constanța, inclusiv o decizie definitivă din septembrie 2024, care a anulat o parte dintr-o hotărâre a Consiliului Local privind un plan urbanistic zonal.
Cifrele Seaview Media SRL
Seaview Media SRL a fost înființată în anul 2000, având sediul social în Constanța. Potrivit datelor disponibile, compania a declarat zero angajați în 2024, cu un profit de 44.847 lei, datorii de 78.883 lei și o cifră de afaceri de 109.885 lei. Asociat unic și administrator este Sorin Ionuț Barbu.
Decizia Curții de Apel din 2 aprilie 2026 reafirmă puterea autorităților locale în gestionarea problemelor de urbanism și subliniază complexitatea litigiilor legate de dezvoltarea imobiliară în Constanța.
