Dan Pufleanu, constrâns să închidă ascensorul din clădirea de pe Bulevardul Mamaia

Dan Pufleanu, constrâns să închidă ascensorul din clădirea de pe Bulevardul Mamaia

Dan Pufleanu, un cunoscut afacerist din Constanța, a fost obligat prin hotărâre judecătorească să demonteze liftul montat pe exteriorul unui imobil, având în vedere că nu deținea autorizație de construire. Judecătoria Constanța a dispus desființarea acestei structuri și a stabilit un termen limită pentru intrarea în legalitate prin demolare.

Litigiul a fost inițiat de Primăria Constanța, care a formulat o cerere de chemare în judecată împotriva lui Pufleanu în urma unei sentințe civile din anul precedent. Construcția neautorizată se află pe strada Taba Butii, la intersecția cu Bulevardul Mamaia nr. 237A, și este destinată unui imobil de tip D+P+4E.

Istoricul unei construcții ilegale

Problemele legale ale lui Dan Pufleanu au început în vara anului 2021, când reprezentanții Direcției Generale a Poliției Locale au constatat, printr-un proces-verbal, că lucrările de construcție a unui lift exterior de 15 metri înălțime, realizat pe o structură metalică, au fost efectuate fără nicio autorizație. Această construcție avea fundația din beton armat cu o adâncime de aproximativ 1,2 metri și era dotată cu închideri perimetrale din panouri tip sandwich și tâmplărie PVC cu geam termopan.

În urma controlului, polițiștii locali au dispus oprirea lucrărilor și au acordat un termen de 90 de zile pentru obținerea unei autorizații de intrare în legalitate, termen pe care Pufleanu nu l-a respectat. De asemenea, acesta nu a contestat procesul-verbal de sancționare în termenul legal, ceea ce a dus la menținerea actului administrativ ca fiind definitiv.

Argumentele respinse de instanță

În cadrul procesului deschis în mai 2023, Dan Pufleanu a încercat să argumenteze că lucrările nu ar fi trebuit să ducă la o decizie de desființare. El a susținut că terenul de pe strada Taba Butii, dobândit prin donație în 2018, era liber de construcții după ce vechile imobile fuseseră desființate de fostul proprietar. De asemenea, a afirmat că liftul reprezenta o extensie a clădirii de pe Bulevardul Mamaia și că intenționa să alipească cele două terenuri deținute.

Judecătorul a evidențiat că, deși procesul a fost amânat de trei ori pentru a-i oferi afaceristului posibilitatea de a face demersurile necesare pentru intrarea în legalitate, acesta nu a întreprins nicio acțiune. Judecătorul a stabilit că, deși liftul a fost ridicat pe un teren care deservește o clădire de pe un alt lot, acest lucru nu anulează caracterul ilegal al construcției executate fără avizele cerute de Legea 50/1991.

Termen de demolare și consecințe

Decizia instanței impune lui Dan Pufleanu să desființeze lucrările nelegale pe propria cheltuială în termen de 60 de zile de la data la care hotărârea va deveni definitivă. În caz contrar, Primarul Municipiului Constanța este autorizat de instanță să procedeze la demolarea forțată a liftului, cu costurile aferente fiind trimise lui Pufleanu.

Pe lângă obligația de a readuce imobilul la starea inițială, Pufleanu a fost obligat la plata cheltuielilor de judecată, în valoare totală de 1.820 lei, reprezentând taxa de timbru și onorariul avocatului municipalității. Sentința nu a fost definitivă și a fost atacată cu apel, judecarea acestuia având loc în luna noiembrie 2025, însă soluția finală a fost amânată de mai multe ori, ultima dată pe 3 aprilie, pentru data de 20 aprilie.