Procesul de vânzare a Vilei Regale din Mamaia
Contractul de vânzare încheiat în anul 2003 pentru Vila Regală din Mamaia, între compania de stat Mamaia SA și societatea privată Light System SRL, care a transformat palatul Reginei Maria în Club Castel, a fost readus în atenția judecătorilor din Constanța. Acest lucru s-a întâmplat după ce instanța supremă a decis anularea contractului din cauza nerespectării dreptului de preempțiune al Statului Român.
Pe 3 aprilie 2026, judecătorii de la Secția I Civilă a Tribunalului Constanța au admis parțial excepțiile prescripției invocate de avocații Mamaia SA. Societatea privată solicită dobânzi și diferențe de preț după anularea contractului, primind anterior de la Statul Român suma achitată pentru Vila Regală.
Vila Regală a revenit în proprietatea Statului Român după o lungă dispută juridică, în urma deciziei Curții Supreme care a stabilit că nu a fost respectat dreptul de preempțiune al Statului la momentul vânzării. La finalul anului trecut, Consiliul Local Constanța a achiziționat terenul aferent palatului, având o suprafață de 15.465 mp, de la Light System SRL.
Conform surselor, Light System SRL a solicitat obligarea Mamaia SA la plata sumei de 1.000.000 de lei (aproximativ 200.000 de euro), reprezentând „diferența până la valoarea actuală a imobilului care a făcut obiectul contractului de vânzare-cumpărare nr. 1755/25.06.2003“. Judecătorii au admis excepția prescripției doar în parte, continuând procesul pentru sumele rămase.
Detalii suplimentare ale procesului
Ministerul Culturii a fost inițial chemat în garanție în litigiul dintre Light System SRL și Mamaia SA, compania de stat deținută de Statul Român. Cererea de chemare în garanție a fost formulată de Mamaia SA, care a renunțat ulterior la aceasta.
În data de 3 aprilie 2026, judecătorii s-au pronunțat asupra excepțiilor, admisându-le parțial. Sumele solicitate pentru perioada de la încheierea contractului (2003) până la 6 iunie 2022 au fost considerate prescrise. Procesul va continua pe 18 septembrie 2026.
Dosarul are indicativul 2801/118/2025, iar părțile implicate sunt Light System SRL ca reclamant și Mamaia SA ca pârât, Ministerul Culturii fiind chemat în garanție.
Viitorul Vilei Regale
Vila Regală din Mamaia, fost Club Castel, va deveni Muzeul Național Regina Maria, conform avizului emis de Ministerul Culturii în mai 2025. Proiectul de restaurare și valorificare a monumentului istoric face parte din inițiativa „Temelii Culturale“, cu un buget estimat de 280 de milioane de euro.
În plus, în luna mai 2025, Ministerul Culturii a lansat un proiect de Hotărâre de Guvern prin care terenul Vilei Regale va fi înscris în inventarul centralizat al bunurilor din domeniul public al statului și va fi atribuit Ministerului Culturii pentru administrare.
Informații despre Light System SRL
Light System SRL, înființată în 2001, are sediul în Constanța și se ocupă cu închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare. Asociatul majoritar este Adrian Ionel Petrache. În 2024, Light System SRL a raportat zero angajați, un profit de 25 de lei și datorii de aproape 2 milioane de lei.
