Familia Erbașu înfruntă cu succes Consiliul Local Mangalia
Familia de antreprenori Erbașu a câștigat în primă instanță procesul intentat Consiliului Local Mangalia, prin compania Panorama Lake, parte a portofoliului familiei. Litigiul se referă la un teren de peste 3.000 mp situat în stațiunea Neptun, deținut de compania privată controlată de familia Erbașu.
În acest proces, Panorama Lake SRL a solicitat anularea hotărârii adoptate de Consiliul Local Mangalia, prin care s-a decis majorarea cu 300% a impozitului pentru terenul de pe strada Trandafirilor, nr. 16J, ca urmare a constatării stării tehnice de teren neîngrijit. La adresa respectivă, compania construiește un imobil cu apartamente de vacanță, având regimul de înălțime 2S+P+2E.
Tribunalul Constanța a decis anularea a două decizii de impunere emise în baza HCL 291/2023, după cum urma să fie atacate în recurs de părțile nemulțumite. Dacă va fi formulat recurs, dosarul va fi trimis Curții de Apel Constanța, care va lua decizia definitivă.
Minuta hotărârii pronunțate de Tribunalul Constanța a fost următoarea: „Respinge cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Panorama Lake S.R.L. în contradictoriu cu pârâtul Primarul Municipiului Mangalia, ca fiind formulată împotriva unei persoane fără calitate procesuală pasivă. Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Panorama Lake S.R.L. în contradictoriu cu pârâții Consiliul Local al Municipiului Mangalia și Municipiul Mangalia, prin Primar. Anulează Decizia de impunere pentru anul 2024 nr. 6242/30.01.2024 și Decizia de impunere pentru anul 2024 nr. 66892/07.11.2024. Respinge în rest cererea de chemare în judecată, ca neîntemeiată. Obliga pârâții Consiliul Local al Municipiului Mangalia și Municipiul Mangalia, prin Primar, să plătească reclamantei suma de 6.765,75 lei, reprezentând cheltuieli de judecată, proporțional cu pretențiile admise. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicarea hotărârii.”
HCL 291/2023 vizează majorarea cu 300% a impozitului pe teren, începând cu anul 2024, pentru terenul menționat, ca urmare a stării tehnice de teren neîngrijit. Pe acest teren, Panorama Lake SRL, deținută de familia Erbașu, construiește apartamente de vacanță, având o suprafață totală a terenului de 3.217 mp și o suprafață construită proiectată de 1.274,52 mp.
Imobilul va include un subsol cu parcaj auto, spații tehnice, două scări și zone pentru birouri administrative, precum și apartamente la parter și etaje. Suprafața construită a subsolului va fi de 1.593 mp, cu 31 de locuri de parcare.
Compania Panorama Lake SRL a fost înființată în anul 2018 și are sediul social în București. Asociații companiei sunt Adina Erbașu și Alexandrina Văduva. Panorama Lake SRL a declarat în 2024 un profit de 7.780.264 lei, datorii de 5.792.911 lei și o cifră de afaceri de 70.995.785 lei.
