Familia Stavrositu a intentat un proces împotriva ISCIR din cauza neplății chiriei pentru sediul de administrație
Familia Stavrositu, formată din soții Maria și Iancu Stavrositu și fratele acestuia, Iancu Cușu, a câștigat un proces la Judecătorie împotriva Inspecției de Stat pentru Controlul Cazanelor, Recipientelor sub Presiune și Instalațiilor de Ridicat (ISCIR). Instanța a decis în favoarea proprietarilor imobilului, obligând instituția să plătească despăgubiri pentru utilizarea abuzivă a unui spațiu de 165 mp situat în municipiul Constanța.
Conflictul a apărut dintr-o situație de „vid” contractual, survenită în toamna anului 2024. Deși contractul de închiriere a expirat la sfârșitul lunii august 2024, chiriașii au continuat să utilizeze clădirea până în luna noiembrie a aceluiași an, fără a plăti chirie în această perioadă. În acest context, soții Stavrositu și Iancu Cușu au acționat ISCIR în judecată pentru a recupera contravaloarea lipsei de folosință a imobilului.
Reprezentanții ISCIR au susținut că neplata chiriei s-a datorat unei „găzduiri” benevole, afirmând că proprietarii ar fi insistat ca aceștia să rămână în spațiu până la identificarea fondurilor necesare pentru un nou contract. Totuși, instanța a respins această apărare, considerând-o lipsită de suport probator și contrară regulilor de bună-credință. Judecătorul a subliniat că este improbabil ca un spațiu cu o chirie lunară de aproape 12.000 de lei să fie oferit gratuit, fără dovezi clare în acest sens.
Instanța a concluzionat că reținerea spațiului fără un titlu valabil constituie o faptă ilicită, cauzând proprietarilor un prejudiciu direct, egal cu valoarea chiriei pe care aceștia ar fi încasat-o în mod normal. Prin urmare, ISCIR a fost obligată să achite reclamanților suma de 23.800 de lei, reprezentând chiria pentru lunile septembrie și octombrie 2024.
Pe lângă această sumă, instituția va trebui să suporte și cheltuielile de judecată, care se ridică la aproape 5.000 de lei, incluzând taxa de timbru și onorariul avocaților. Hotărârea nu este definitivă și a fost atacată cu apel la Tribunalul Constanța. Completul de apel a amânat pronunțarea pentru jumătatea lunii aprilie.
