„Noua Casă” își extinde orizonturile: Guvernul a dat undă verde pentru un plafon de garantare de 500 de milioane de lei în 2026
Executivul a adoptat luni Hotărârea de Guvern inițiată de Ministerul Finanțelor pentru continuarea programului „Noua Casă” și în anul 2026, cu un plafon de garantare în valoare de 500 de milioane de lei. Măsura are rolul de a asigura accesul în continuare la finanțare pentru achiziția de locuințe, în special pentru persoanele care întâmpină dificultăți în îndeplinirea condițiilor standard de creditare.
Ministerul Finanțelor a subliniat că actul normativ vizează atât sprijinul pentru accesul la locuințe, cât și intervenții directe în educație și protecție socială, adresând nevoile esențiale ale populației în actualul context economic. Continuarea programului „Noua Casă” oferă predictibilitate atât beneficiarilor, cât și instituțiilor de credit, menținând unul dintre cele mai importante instrumente de sprijin pentru accesul la locuințe.
Noul plafon de garantare permite derularea programului și în acest an, facilitând accesul populației la credite ipotecare în condiții avantajoase comparativ cu produsele standard disponibile pe piață, în special pentru persoanele aflate la achiziția primei locuințe. Decizia Executivului vine în contextul evoluțiilor recente din piața imobiliară și financiară, caracterizată prin creșterea costurilor în sectorul construcțiilor, menținerea unor standarde prudente de creditare și nevoia de a asigura acces echitabil la finanțare pentru categoriile care întâmpină dificultăți în îndeplinirea condițiilor clasice de creditare.
Ministerul Finanțelor își propune prin această Hotărâre susținerea accesului populației la locuințe, menținerea stabilității pieței rezidențiale și sprijinirea sectoarelor economice conexe, precum construcțiile și serviciile financiare. Programul „Noua Casă”, continuator al programului „Prima Casă”, rămâne unul dintre principalele instrumente de politică publică destinate facilitării accesului la credite ipotecare.
De la lansarea sa în anul 2009 și până la finalul lunii februarie 2026, au fost acordate peste 334.000 de garanții și promisiuni de garantare, în valoare totală de aproximativ 31,72 miliarde lei, confirmând rolul semnificativ al programului în sprijinirea accesului la locuințe. În anul 2025, programul a continuat să genereze rezultate, fiind acordate garanții în valoare de aproximativ 33 milioane lei.
Totodată, mecanismele de administrare a riscului au demonstrat eficiență, o parte semnificativă a sumelor plătite de stat pentru garanții executate fiind recuperată ulterior. Datele analizate la nivelul pieței indică o dinamică pozitivă a creditării ipotecare și o maturizare progresivă a sectorului, susținută de creșterea veniturilor salariale și de reducerea dobânzilor efective. În acest context, menținerea programului contribuie la echilibrarea raportului dintre cerere și ofertă și la consolidarea unui cadru predictibil pentru finanțarea achiziției de locuințe.
