Misterele vilelor de protocol: contracte din epoca Ceaușescu, apartamente ocupate fără drept și chirii derizorii
Autoritatea care se ocupă cu locuințele statului a publicat detalii despre imobilele închiriate demnitarilor. Deși numele și funcțiile beneficiarilor sunt în continuare ținute la secret, datele arată că unii ocupanți beneficiază de proprietăți ale statului dinainte de 1989. Există demnitari care ocupă locuințele fără a mai avea dreptul legal să facă acest lucru, iar multe apartamente sunt închiriate la prețuri mult prea mici pentru zonele exclusiviste în care se află.
Contracte moștenite din comunism
RA-APPS administrează 220 de locuințe închiriate persoanelor fizice, dintre care unele sunt ocupate în baza unor contracte semnate pe vremea regimului Ceaușescu. Datele publicate arată existența contractelor încheiate în 1982, 1984 sau 1988, toate în zone de lux ale Capitalei. Două dintre aceste contracte, semnate la 14 decembrie 1982, vizează imobile situate pe străzile Alexandru Philippide și Pivnicerului din București. Ambele contracte au fost menținute pe durată nedeterminată și au chirie zero.
De asemenea, un imobil de pe strada Spătar Milescu, cu o suprafață de aproape 90 de metri pătrați, este închiriat în baza unui contract din mai 1984, cu o chirie lunară de 284,9 euro. Un alt contract, semnat în februarie 1988 pentru o locuință de pe strada Tudor Arghezi, este încă în vigoare și are o chirie de aproape 1.150 de euro pentru o locuință de 137 mp, situată la kilometrul zero al Capitalei.
Prețuri mici în zone de lux
Cel mai mic preț stabilit de RA-APPS pentru o locuință de aproape 27 mp în centrul Capitalei, pe strada Vasile Lascăr, este de 33,83 de euro. Apartamentul este ocupat din 2019. În nordul Capitalei, într-un imobil de pe strada Căpitan Alexandru Șerbănescu, RA-APPS a închiriat 19 apartamente cu suprafețe între 54 și aproape 90 de metri pătrați pentru sume cuprinse între 235 și 428 de euro.
Blocul cu 52 de apartamente pentru demnitari
Cele mai multe locuințe de protocol sunt situate în zone centrale ale Bucureștiului, iar RA-APPS a închiriat aproape blocuri întregi. De exemplu, un imobil de pe strada Mihai Eminescu, nr. 124, include 52 de apartamente. Nu este clar cum au fost stabilite chiriile, având în vedere diferențele semnificative între apartamente cu suprafețe similare, în același imobil. De exemplu, un apartament de 206,85 metri pătrați are o chirie de 1.318 lei pe lună, în timp ce pentru un apartament puțin mai mic, de 198,94 metri pătrați, chiria ajunge la 1.471 de lei plus 644 de euro lunar. Diferențele sunt și mai mari în cazul altor locuințe din același imobil, cu chirii care variază semnificativ.
Apartamente ocupate ilegal
Există și numeroase cazuri în care beneficiarii nu mai au dreptul la locuințe din partea statului, dar nu le-au eliberat, fiind acum în procedură de evacuare. Astfel de situații sunt raportate pentru apartamente de pe strada Mihai Eminescu, Bulevardul Magheru, strada Paris și strada Nicolae Racotă. La Predeal, RA-APPS se află în proces cu actualii chiriași pentru neeliberarea spațiilor, lista incluzând patru locuințe de pe str. Postăvarului, cu suprafețe între 51,91 mp și 65,82 mp și chirii între 220 și 279 de euro lunar.
