Surpriză juridică: Curtea de Apel decide că Primăria Constanța nu poate vinde terenurile de la Hotelul și Restaurantul Lido din Mamaia
Curtea de Apel Constanța a admis apelul Primăriei Constanța și a respins cererea formulată de două companii private, Horest Lido-Mar SRL și Rocris SRL, privind obligarea municipalității la vânzarea terenurilor aferente Hotelului și Restaurantului Lido din Mamaia. Decizia a fost luată în rejudecare, după ce cazul a fost trimis de Înalta Curte de Casație și Justiție.
Hotărârea Curții de Apel vine după ce Tribunalul Constanța și Curtea de Apel, în instanțele anterioare, au obligat Primăria la vânzarea terenurilor. Acestea se întind pe o suprafață totală de 3.530 mp (în acte) și 3.496 mp (în teren) și erau evaluate la prețul de 920.357 lei. Primăria a fost obligată să vândă aceste terenuri „în indiviziune” și cu plata în rate pe o durată de trei ani.
Discuțiile în acest litigiu au început în anul 2018, când cele două societăți au inițiat acțiuni legale împotriva Primăriei. Recent, Curtea de Apel Constanța a decis, prin Hotărârea 69/2026, să admită apelul municipalității, schimbând astfel deciziile anterioare și respingând cererea de obligare la vânzare.
În motivarea hotărârii, instanța a stabilit că pârâta, respectiv Primăria Constanța, nu poate fi obligată la vânzarea terenurilor în condițiile în care nu există dovada demersurilor necesare pentru asigurarea participării reclamantelor la negocierile prețului de vânzare.
Hotărârea poate fi atacată în recurs la Curtea Supremă, iar părțile au un termen de 30 de zile de la comunicare pentru a depune recursul. Dosarul are indicativul 3318/118/2018 și se află în atenția instanțelor din anul 2018, cu privire la obligația de a face a Primăriei Constanța în raport cu cele două societăți.
Inițial, Tribunalul Constanța a decis prin Hotărârea nr. 364/2023 că Primăria trebuie să vândă terenurile, dar această hotărâre a fost ulterior contestată și, în urma rejudecării, Curtea de Apel a decis că vânzarea nu se impune.
Horest Lido-Mar SRL, înființată în 1993 și având sediul la Hotel Lido, se ocupă de hoteluri și facilități de cazare, în timp ce Rocris SRL, înființată în 1991 și având sediul la Restaurant Lido, se ocupă în principal de restaurante. Ambele societăți au fost implicate în acest litigiu pentru a obține dreptul de proprietate asupra terenurilor aferente imobilelor pe care le administrează în Mamaia.
