Povestea unui luptător din Mamaia Nord
Experiențele neplăcute ale altora cu dezvoltatorii imobiliari pot oferi lecții valoroase despre ce trebuie să verificăm și să semnăm atunci când plănuim achiziția unui imobil. Un exemplu elocvent este cazul unei femei, Ileana P., care a fost nevoită să lupte timp de aproape două decenii în instanță pentru a-și recupera banii investiți într-o garsonieră din Mamaia Nord.
În anul 2007, Ileana P. a cumpărat o garsonieră într-un complex rezidențial ce urma să cuprindă două blocuri și o piscină. Însă, realitatea a fost diferită: constructorul, Petrică Moglan, a ridicat doar unul dintre cele două blocuri promise. După achiziție, Ileana a descoperit că imobilul nu era racordat la rețeaua publică de energie electrică, fiind alimentat doar printr-un branșament provizoriu. Situația era similară și în privința apei, iar canalizarea nu exista deloc.
„La doar câteva luni după achiziție, am realizat problemele serioase legate de utilități. Am decis să acționez constructorul în instanță”, a declarat femeia. Au urmat ani de procese, apeluri și contestații, iar de fiecare dată când constructorul pierdea, acesta contesta hotărârea, prelungind litigiul.
În cele din urmă, instanțele au dat dreptate Ilenei și l-au obligat pe constructor să execute lucrările necesare. Cu toate acestea, hotărârea nu a fost respectată. În fața acestui refuz, instanța a permis proprietarei să execute lucrările pe cheltuiala ei, astfel încât garsoniera să devină locuibilă. „Am suportat toate costurile din propriul buzunar, inclusiv racordarea blocului la o fosă septică și instalarea unui sistem de ridicare a presiunii apei,” a adăugat Ileana.
După finalizarea lucrărilor, a început procesul de executare silită pentru recuperarea banilor. Acest proces a continuat, chiar și după ce constructorul a decedat, împotriva moștenitoarei sale, soția acestuia. După 20 de ani de la achiziția garsonierei, pe 13 iulie 2026, Ileana a primit ultima sumă datorată. Între timp, a câștigat și un alt proces în care constructorul a fost obligat să racordeze blocul la rețeaua de canalizare.
„După atâta amar de vreme, am obosit. Nu mai am forța să duc lupta până la capăt,” a spus Ileana. Deși a câștigat procesul din punct de vedere juridic, ea subliniază că obținerea dreptății nu înseamnă întotdeauna un rezultat satisfăcător. „Când dreptatea vine după două decenii, rămâne întrebarea: mai poate fi numită dreptate?”
