Transformarea unei clădiri de pe strada Avram Iancu din Constanța: de la depozit la centru sportiv
Un imobil situat pe strada Avram Iancu nr. 17, din centrul Constanței, este în plin proces de renovare și modernizare. Lucrările au avansat, iar fațadele clădirii au fost finalizate. Proiectul prevede renovarea și reabilitarea termică a imobilului, modificarea compartimentărilor interioare și intervenții la planșeul etajului, păstrând volumetria existentă și funcția de depozit.
Documentele de urbanism indică o transformare mai amplă a clădirii într-un centru sportiv integrat, investiția fiind legată de societatea Sial Com, controlată de fostul sportiv de performanță Răzvan Florea și soția sa, Iulia-Oana Florea. Conform panoului de șantier, imobilul este supus unui proiect de renovare și reabilitare termică, care include modificarea fațadelor, compartimentărilor interioare, intervenții la planșeul etajului și realizarea unor feronerie în învelitoare.
Beneficiarul acestui proiect este Masstudio SRL, iar lucrările sunt executate de Mic & Sales RL. Autorizația de construire nr. 153 a fost emisă la 18 februarie 2025, iar termenul de execuție este de doi ani de la începerea lucrărilor. Documentele de urbanism menționează o schimbare a destinației clădirii din depozit în centru sportiv integrat, fiind necesară elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal.
Transformarea imobilului nu este o idee nouă; în luna mai 2020, Primăria Constanța emisese Certificatul de Urbanism nr. 1641 pentru schimbarea destinației clădirii, care includea realizarea unui subsol, a unei supante, supraetajarea clădirii până la P+4 etaje și amenajarea unei terase verzi circulabile.
În apropiere, pe strada Avram Iancu nr. 21, funcționează „Atena Swim Center”, primul bazin privat de înot din Constanța, deschis de Răzvan Florea în anul 2013. Răzvan Florea este cunoscut ca fiind primul înotător român care a câștigat o medalie olimpică la masculin și a fost consilier local PSD.
Arhitectura proiectului de reconversie este asigurată de Stebingar Arhitect Studio. Construită la începutul secolului XX, clădirea a avut inițial funcția de depozit. Reprezentanții Stebingar Arhitect Studio afirmă că proiectul respectă volumul, memoria și contextul urban existent, optând pentru o transformare și nu pentru demolare. Aceștia doresc să integreze trecutul într-o viziune contemporană, sustenabilă și relevantă pentru orașul actual, punând accent pe eficiența energetică și reutilizarea valorii pe termen lung.
