Primăria Constanța, forțată să cedeze un teren vizavi de Poarta Mare a Cetății Tomis
Primăria Constanța și Consiliul Local Constanța au fost obligați de judecătorii Secției de Contencios Administrativ și Fiscal a Tribunalului Constanța să vândă un imobil situat vizavi de Poarta Mare a Cetății Tomis, în apropierea Plajei Modern. Hotărârea instanței a fost pronunțată în primă instanță și a fost atacată în recurs atât de către Primărie, cât și de către viitorul cumpărător, acțiunea acestuia fiind admisă doar parțial de Tribunal.
Imobilul în cauză, situat pe Intrarea Dragoș Vodă, este evaluat la aproape 13.000 de euro, conform cursului actual. Vânzarea se va efectua conform unei sentințe definitive anterioare, în baza Legii 112/1995, care reglementează dreptul chiriașilor din imobilele naționalizate în timpul regimului comunist. Dosarul a fost înregistrat la Curtea de Apel Constanța pe 19 august 2026, unde judecătorii vor avea ultimul cuvânt.
Detalii despre hotărârea Tribunalului
Tribunalul Constanța a soluționat cazul pe 28 iulie 2026, admisând în parte cererea reclamantului, obligând Primăria și Consiliul Local să vândă imobilul. Prețul de vânzare a fost stabilit la 67.531,89 lei fără TVA, conform raportului de evaluare realizat de SC Primoval SRL. Instanța a respins excepția lipsei de interes și a subliniat că refuzul autorităților de a executa hotărârile anterioare este nejustificat.
Argumentele instanței
Judecătorii au menționat că reclamantul are dreptul de a cumpăra apartamentul închiriat, recunoscut anterior în instanță. Aceștia au argumentat că lentoarea în procedura de punere în executare și durata îndelungată de timp scursă nu justifică refuzul autorităților de a proceda la vânzare. De asemenea, instanța a subliniat că autoritățile pârâte nu au invocat motive pertinente pentru întârzierea procesului de vânzare.
Tribunalul a afirmat că obligarea autorităților să vândă imobilul nu contravine autonomiei locale, ci tinde la restabilirea legalității, păstrând competența acestora în ceea ce privește modalitatea de executare a obligației. Reclamantul a colaborat constant cu autoritățile, îndeplinind formalitățile necesare procesului.
Concluzie
Decizia finală cu privire la vânzarea imobilului vizavi de Poarta Mare a Cetății Tomis va fi pronunțată de Curtea de Apel Constanța, iar aceasta va fi definitivă.
