Mamaia, în centrul atenției: proprietăți de peste 55 de milioane de lei disponibile la licitație
Mai multe bunuri imobiliare ale societății First Mamaia Residence SRL sunt scoase la licitație în cadrul unei proceduri de executare silită la cererea Spirmina Corporation SRL. Debitoare este societatea care dezvoltă proiectul imobiliar Wida Residence, fostul Hotel Mamaia, și care, în trecut, l-a avut printre asociați pe Antonio Daniel Olăroiu, fiul antrenorului Cosmin Olăroiu.
Executarea silită se desfășoară prin Societatea Civilă Profesională de Executori Judecătorești „Dumitru, Iancu & Asociații”, care a emis mai multe publicații de vânzare imobiliară. Licitațiile sunt programate pentru 15 octombrie 2026, la București.
Detalii despre proprietăți
Primul bun scos la licitație este un apartament cu destinația de coafor, situat în Corpul B al imobilului de pe bulevardul Mamaia nr. 436A, la parter, având o suprafață utilă de 69,30 metri pătrați. Prețul de pornire al licitației este de 1.774.000 de lei.
Un alt bun, apartamentul nr. B44, situat la etajul 4 al Corpului B, este un apartament cu trei camere și dependințe, având o suprafață totală de 190 de metri pătrați. Prețul de vânzare al acestui imobil este de 4.209.600 de lei.
De asemenea, este scos la licitație și un spațiu denumit „Sala Multifuncțională”, situat în Corpul C al imobilului, cu o suprafață utilă de 1.260 de metri pătrați și un preț de pornire de 33.777.000 de lei.
Ultimul bun disponibil este un spațiu destinat activităților de fitness, spa și piscină, situat în Corpul B, având o suprafață utilă de 594,90 metri pătrați. Prețul de pornire al licitației pentru acest imobil este de 15.899.000 de lei.
Conflictul dintre cele două societăți
Executarea silită se bazează pe Sentința civilă nr. 677, pronunțată de Tribunalul București pe 13 mai 2025, care a admis cererea Spirmina Corporation SRL împotriva First Mamaia Residence SRL, constatând rezoluțiunea promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare a unui bun viitor. Tribunalul a obligat pârâta să restituie reclamantei suma primită cu titlu de avans, în cuantum de 800.000 de euro, și să achite o penalitate de 800.000 de euro.
Informații despre societăți
First Mamaia Residence SRL, înființată în 2012, are sediul în Sectorul 1 al Capitalei și a fost fondată de Stelian Gheorghe. În 2025, societatea a raportat o cifră de afaceri de 36.888.876 de lei, un profit net de 1.159.029 de lei și datorii totale de peste 126.889.474 de lei.
Spirmina Corporation SRL, înființată în 2020, are sediul în Sectorul 1 al Capitalei, iar administratorul și unic asociat este Monica Maria Dăscălița Peterson. În 2025, compania a raportat o cifră de afaceri de 26.124.772 de lei și un profit net de 4.056.956 de lei.
Istoricul Hotelului Mamaia
Hotelul Mamaia a fost scos la vânzare în 2011 și achiziționat de Silviu Iordache prin societatea Steda Beach SRL. La doi ani de la achiziție, hotelul a fost demolat, iar construcția noului complex Wida Mamaia Residence a început. Complexul de locuințe oferă 137 de unități locative amplasate între Lacul Siutghiol și Marea Neagră, cu acces facil la plajă.
