Aprobarea planului urbanistic pentru noul cămin al locuitorilor din Henri Coandă
La începutul lunii august, Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zona Celulozei a intrat din nou în consultare publică. Deși raportul informării nu a fost publicat încă, documentația finală este pregătită. PUZ-ul final va fi discutat în data de 13 octombrie a.c. de către Comisia Tehnică de Urbanism și Amenajare a Teritoriului pentru a fi aprobat.
PUZ-ul vizează un teritoriu de aproximativ 28,5 hectare, delimitat de Șoseaua Industrială, strada Celulozei și mai multe limite cadastrale. Zona este predominant industrială și include terenuri virane, depozite de moloz, platforme productive, precum și două așezări informale.
Proiectul prevede mai multe categorii de clădiri, inclusiv: locuințe sociale cu un regim maxim de înălțime P+3, locuințe colective de până la P+5, blocuri de până la P+8, clădiri mixte cu locuințe și servicii complementare, unități de învățământ, dotări medicale și servicii sociale, zone pentru sport și agrement, spații verzi, scuaruri și grădini comunitare.
În trecut, campusul social Henri Coandă, realizat în mandatul fostului primar Radu Mazăre, a fost subiectul multor controverse. Locuitorii din zonă au semnalat probleme legate de zgomot, mizerie și acte de vandalism, iar administrația locală a analizat, încă din 2021, opțiunea mutării persoanelor care locuiesc în containerele modulare.
Documentația prevede, de asemenea, o subzonă ZRL3, dedicată locuințelor colective și funcțiunilor publice complementare locuirii. Funcțiunea de locuire va reprezenta cel puțin 40% din suprafața construită desfășurată, iar în cadrul ansamblului vor putea funcționa instituții și servicii publice, sedii de firme, servicii profesionale, lăcașuri de cult, servicii sociale, spații comerciale, hoteluri, pensiuni, restaurante, cafenele, precum și alte facilități destinate comunității.
Documentația urbanistică urmărește să evite concentrarea exclusivă a locuințelor sociale într-o zonă izolată. Proiectul include funcțiuni publice, servicii, comerț, spații verzi, locuri de joacă și zone dedicate socializării, fiind gândit pentru integrarea viitorului cartier în structura orașului și reducerea riscului de segregare socială.
