Conflict de 9 ani între două familii din Lumina pentru 6 metri pătrați de pământ: decizia finală a Curții de Apel
Un litigiu între două familii din localitatea constănțeană Lumina a durat aproape un deceniu prin toate instanțele din județ. Pe data de 15 octombrie, instanța a dat verdictul final. Disputa a avut ca obiect o fâșie de teren de doar 6 metri pătrați de pe strada Narciselor, pentru care părțile au cheltuit mii de lei pe avocați, expertize și taxe de timbru.
La sfârșitul anului 2017, doi soți au intentat un proces împotriva familiei vecine, cerând Judecătoriei Constanța să oblige pârâții să le lase în deplină posesie porțiunea de teren și să stabilească linia de hotar dintre cele două proprietăți. Reclamanții susțineau inițial că au fost ocupați 15 metri pătrați din curtea de 931 de metri pătrați pe care o dețin cu acte din anul 1992. Vecinii pârâți, care dețin un teren de 1.100 de metri pătrați pe baza unui contract de întreținere din 2001, au respins acuzațiile.
Problemele au început din cauza unei succesiuni complicate și a titlurilor de proprietate emise în anii ’90, care au creat confuzie în ceea ce privește limitele exacte ale terenurilor. După cinci ani de termene și expertize topografice, care au arătat că presupusa suprapunere vizează de fapt doar 6 metri pătrați, Judecătoria Constanța a respins acțiunea reclamanților în octombrie 2022. Instanța a motivat că pârâții nu ocupă fizic acea suprafață, iar actele de proprietate ale reclamanților prezentau neclarități.
Nemulțumiți, reclamanții au atacat decizia, dar Tribunalul Constanța le-a respins apelul în mai 2023, obligându-i să plătească cheltuieli de judecată de 2.200 de lei. Dosarul a fost înaintat Curții de Apel Constanța, care, în februarie 2024, a decis casarea sentinței și trimiterea cauzei spre rejudecare la Tribunal.
În martie 2025, Tribunalul Constanța a respins din nou apelul reclamanților ca nefondat, impunându-le să achite vecinilor cheltuieli de judecată și onorarii avocațiale de 8.300 de lei. Decizia finală a fost emisă pe 15 octombrie, când magistrații Curții de Apel Constanța au admis definitiv acțiunea în revendicare formulată de reclamanți, schimbând total sentințele anterioare.
Judecătorii au obligat familia pârâtă să lase în deplină proprietate și posesie reclamanților terenul de 6 metri pătrați și au stabilit că pârâții trebuie să achite reclamanților suma totală de 8.153 lei, reprezentând cheltuieli de judecată, taxe de timbru, onorarii pentru expertizele topografice și plata avocaților.
