O companie din Albești dezvoltă un apart-hotel în Eforie Sud
O nouă unitate de cazare turistică va fi construită în Eforie Sud, pe strada Mării nr. 16, de către S.C. CATALUNYA HIDROCONSTRUCT S.R.L., o firmă din Albești, înființată în urmă cu 10 ani. Investiția este estimată la peste 1,34 milioane de lei, fără TVA.
Proiectul imobiliar propus constă în construcția unui apart-hotel cu regim de înălțime parter plus două etaje (P+2E). Investiția va fi realizată pe un teren liber de construcții, cu suprafața de 421 de metri pătrați, situat în intravilanul localității Eforie Sud. Imobilul este identificat prin Cartea Funciară nr. 108600 Eforie și numărul cadastral 108600.
Proiectul a intrat în procedura de evaluare a impactului asupra mediului, conform Deciziei etapei de evaluare inițială nr. 321 din 5 octombrie 2026, emisă de Direcția Județeană de Mediu Constanța. Viitoarea clădire va avea o înălțime maximă de 11,50 metri și va fi organizată pe trei niveluri.
La parter vor fi amenajate un hol de acces, casa scării, liftul, trei spații tehnice și nouă locuri de parcare acoperite. Etajele 1 și 2 vor avea compartimentări identice, fiecare având patru apartamente destinate cazării turiștilor. Fiecare unitate va include spații de locuit, cum ar fi living cu bucătărie sau chicinetă, dormitor și baie. În total, apart-hotelul va dispune de opt unități de cazare, cu o capacitate estimată de aproximativ 24 de persoane.
Acoperișul va fi realizat sub forma unei terase necirculabile, termo-hidroizolate, iar apele pluviale vor fi colectate prin intermediul unor receptori și al sistemului de scurgere prevăzut în proiect. Amenajările exterioare vor include acces auto și pietonal din strada Mării, alei pietonale, platforme, spații verzi și rigole pentru preluarea apelor pluviale. De asemenea, pe parcelă va fi amenajată o platformă destinată amplasării pubelelor ecologice pentru colectarea selectivă a deșeurilor.
Amplasamentul este încadrat, conform Planului Urbanistic General al orașului Eforie și Regulamentului Local de Urbanism, în Zona IV, unde sunt admise funcțiuni precum turismul, casele de vacanță, activitățile de tratament, alimentația publică, comerțul, agrementul și sportul. Inițiatorul proiectului justifică investiția prin cererea de spații de cazare din stațiunea Eforie Sud, zonă cu profil turistic și balneoclimateric.
Valoarea estimată a proiectului este de 1.343.533,10 lei, fără TVA, iar durata estimată pentru realizarea investiției este de 18 luni de la obținerea autorizației de construire. Este important de menționat că lucrările de construire nu vor putea fi executate în perioada sezonului estival, conform prevederilor Legii nr. 597/2001, între 15 mai și 15 septembrie.
Conform lista-firme.ro, S.C. CATALUNYA HIDROCONSTRUCT S.R.L. a fost înființată în 2016, are sediul în Albești, iar acționarii sunt Pitu Costin Alexandru și Pitu Ana Carmen. Activitatea preponderentă înregistrată este „Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat (CAEN 4322, Rev. 3)”. Societatea este conectată activ cu societăți puternice din municipiul Constanța.
