Îngrijorările Adrianei Dobre privind noul PUG al Capitalei
Adriana Dobre, partener la Băncilă, Diaconu și Asociații, a exprimat îngrijorări cu privire la noul Plan Urbanistic General (PUG) al Bucureștiului, temându-se de repetarea erorilor din 2000 în 2025. În cadrul conferinței Profit.ro, Dobre a subliniat că dezvoltarea imobiliară este semnificativ afectată de conduita autorităților publice și de obținerea documentelor necesare pentru edificarea imobilelor.
„După cum bine știți, nu poți să construiești fără concursul autorităților publice și, de multe ori, de la autoritatea publică nu primești neapărat ceea ce te aștepți să primești, respectiv documentul solicitat în termen sau niște clarificări coerente în termen,” a afirmat Dobre. Ea a adăugat că, în ultimii 5-6 ani, la nivelul Capitalei, nu a fost aprobat niciun Plan Urbanistic Zonal (PUZ) având ca beneficiar un privat.
Dobre a menționat că există probleme și cu eliberarea actelor necesare, cum ar fi autorizațiile de construire sau avizele de defrișare. „În principiu, nimic nu se eliberează de bună voie, chiar și certificatele de urbanism se eliberează cu foarte multă dificultate,” a precizat aceasta. Dobre a subliniat că soluția pentru îmbunătățirea situației nu este blocarea proiectelor, ci analiza fiecărui caz în parte pentru a identifica minusurile și a îmbunătăți procesul de emitere a documentelor necesare.
Referindu-se la noul PUG, Dobre a amintit că ultimul document a fost aprobat în 2000 și că demersurile pentru actualizare au început în urmă cu 13 ani, dar se află încă într-o fază incipientă. „Avem doar niște studii pe diverse categorii și câteva linii directoare, dar suntem departe de a-l vedea într-o fază concretă,” a declarat Dobre. Ea a semnalat carențele existente, cum ar fi dezvoltarea haotică a orașului și lipsa terenurilor în domeniul public, fără a primi soluții clare pentru rezolvarea acestor probleme prin noul PUG.
Dobre a exprimat scepticism față de noul PUG, temându-se că acesta ar putea repetarea greșelilor din PUG-ul din 2000, care se va numi PUG 2025.
