Teren și locuință din comuna 23 August, disponibile la licitație
Un localnic din județul Hunedoara va pierde terenul și locuința pe care le deține în satul Moșneni, comuna 23 August, din cauza unei datorii neachitate la Banca Transilvania. Licitația pentru vânzarea unei cote de 1/2 din imobil va începe de la prețul redus de 75% față de cel de pornire al primei licitații.
Licitația va avea loc pe data de 24.06.2025, ora 12.00, la sediul Biroului Executorului Judecătoresc (BEJ) Ionica Sarkis, situat pe strada Jupiter, nr. 19, în Constanța. Imobilul, situat în comuna 23 August – satul Moșneni, pe strada Pătrașcu cel Bun, nr. 1, constă într-un teren intravilan cu suprafața de 2193 mp și o construcție locuință (C1) cu suprafața de 71 mp, precum și anexe (C2) cu suprafața de 8 mp.
Imobilul este proprietatea debitorului B. N. din Brad, județul Hunedoara, care datorează creditoarei Banca Transilvania S.A. suma de 54.175,12 lei, reprezentând debit, sumă ce va fi actualizată cu dobânzi și costuri, conform titlurilor de creanță, la care se adaugă cheltuieli de executare silită, inclusiv TVA. Valoarea totală a imobilului este estimată la 62.110 lei (aproximativ 12.490 euro), conform raportului de evaluare întocmit de RENADA CONSULTING S.R.L. de evaluator autorizat Stoica Renaty Daciana, membru titular ANEVAR, la data de 05.02.2024.
Licitația va începe de la prețul de 46.582,50 lei (75% din prețul de pornire al primei licitații). Dacă nu se atinge acest preț și există cel puțin doi licitatori, bunul va fi vândut celui mai mare preț oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire. Vânzarea se va putea realiza chiar și în cazul în care se prezintă o singură persoană care oferă prețul de la care începe licitația.
Imobilul este grevat de următoarele sarcini și drepturi reale, conform Extrasului de Carte Funciară pentru informare nr. 54937/24.10.2023:
- act notarial nr. 547/28.03.2007 emis de BNP Șerban Mihaela Lavinia;
- intabulare drept de ipotecă pentru garantarea creditului în valoare de 4.500 lei plus dobânda și marja de risc aferentă în favoarea Casei de Ajutor Reciproc Covurlui – filiala Constanța;
- act notarial nr. 1946/15.08.2007 emis de BNP Șerban Mihaela Lavinia;
- intabulare drept de ipotecă pentru garantarea creditului în valoare de 10.000 lei plus dobânda și marja de risc aferentă în favoarea Casei de Ajutor Reciproc Covurlui – filiala Constanța;
- somația nr. 143100709101145/07.09.2010 emisă de BEJ Grasu;
- începerea urmăririi silite emisă de executor judecătoresc BEJ Grec Cristina Elena în dosar nr. 50/2023;
- începerea urmăririi silite emisă de BEJ Sarkis Ionica, în dosar nr. 1725/2023.
Executarea silită se efectuează în baza titlului executoriu constând într-un contract de credit din 2021 și 2022, precum și a încheierii nr. 1400/CC/2023 pronunțată la data de 11.10.2023 de Judecătoria Brad în dosarul 1903/195/2023, prin care s-a încuviințat executarea silită împotriva debitorului.
Toți cei care pretind vreun drept asupra bunului imobil proprietatea debitorului B. N. sunt invitați să își arate pretențiile la Biroul Executorului Judecătoresc SARKIS IONICA, din municipiul Constanța, strada Jupiter, nr. 19, et. 1, județul Constanța, înainte de data stabilită pentru vânzare.
