Planul de Urbanism pentru Mamaia, care prevedea desființarea telegondolei și construirea unei căi ferate, a fost respins de Comisia de Urbanism
Primăria Constanța a inițiat actualizarea Planului Urbanistic Zonal Mamaia, având ca scop stabilirea direcțiilor și reglementărilor pentru amenajarea teritoriului și dezvoltarea urbanistică a stațiunii. Printre propunerile incluse în documentație se numără stabilirea unui regim de înălțime maxim, crearea de noi spații verzi și introducerea unui sistem de transport în comun, fie sub formă de tramvai, fie de tren modern, care să conecteze Constanța de Năvodari prin Mamaia.
Un aspect controversat al acestui plan a fost propunerea de desființare a telegondolei. Comisia de Urbanism a respins, însă, planul în forma sa actuală. În luna iulie 2024, municipalitatea a lansat în consultare publică documentațiile pentru actualizarea PUZ-ului Mamaia, oferind cetățenilor oportunitatea de a trimite sugestii. Totuși, Primăria Constanța nu a publicat încă raportul informării publicului.
Până în februarie 2025, Planul Urbanistic Zonal se afla în etapa de verificare și validare, așteptând stabilirea Comisiei Tehnice de Urbanism. Aceasta a fost numită și, în ședința din 6 iunie, planul a fost discutat pentru validare, dar reprezentanții Primăriei Constanța au anunțat că nu a fost aprobat și va necesita revizuiri conform observațiilor exprimate de membrii comisiei.
Printre propunerile de reconfigurare a stațiunii se numără desființarea telegondolei, având în vedere impactul vizual și funcțional pe care structura îl are asupra zonelor istorice, inclusiv asupra monumentului istoric Cazinoul din Mamaia. Se propune, de asemenea, continuarea promenadei la nord de Hotelul Rex, cu restricții privind construcțiile noi în zona de est a promenadei.
Pentru a proteja siluetele și perspectivele istorice, se impun restricții ale regimului de înălțime pentru noi construcții în anumite zone de pe malul Lacului Siutghiol. Noua soluție de transport în comun, sub formă de tramvai sau tren, ar avea rolul de a reduce numărul de parcări din stațiune, contribuind astfel la restructurarea spațiilor ocupate de automobile și la protejarea zonelor verzi.
