Apartament în zona Eden din Constanța, disponibil la licitație cu o reducere de 25%
Un apartament situat pe strada Barbu Ştefănescu Delavrancea din Constanța este scos la licitație, în cadrul dosarului de executare silită nr. 1199/2021. Licitația va începe de la un preț care reprezintă 75% din prețul de pornire al primei licitații.
Licitația are loc în baza cererii de executare silită nr. 1199/2021 din data de 19.08.2021, având ca creditor BANCA TRANSILVANIA S.A. prin IMPROVEMENT CREDIT COLLECTION S.R.L. și debitori pe T. C. C. și T. M. L., ambii din Constanța. Acest apartament este grevat de un contract de ipotecă din 2008 și alte obligații de plată aferente creditului. Judecătoria Constanța a încuviințat executarea silită printr-o încheiere pronunțată în 2021.
Apartamentul este compus din două camere de locuit și dependințe, având o suprafață utilă de 41,77 mp și un balcon de 3,75 mp. Prețul de pornire al licitației este de 387.547 lei (aproximativ 76.000 euro), conform evaluării realizate de Eval Transilvania Consulting SRL, evaluator autorizat.
Conform Extrasului de Carte Funciară, imobilul are următoarele sarcini și drepturi reale: contract de ipotecă din 2008, intabulare drept de ipotecă în valoare de 36.400 euro, interdicții de înstrăinare și alte restricții. Este important de menționat că imobilul se vinde liber de sarcini.
Licitația va avea loc la sediul executorului judecătoresc BEJ Sarkis Ionica, situat pe strada Jupiter, numărul 19, Constanța, în data de 4 iulie 2025. Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilului trebuie să anunțe executorul judecătoresc înainte de data licitației. Cei interesați să cumpere imobilul trebuie să se prezinte la licitație cu cartea de identitate și să depună oferte de cumpărare.
Conform legislației în vigoare, dacă la prima licitație nu se obține un preț de cel puțin 50% din valoarea evaluată, vânzarea se va amâna pentru un termen ulterior. La acest termen, licitația va începe de la 75% din prețul de pornire al primei licitații. Dacă nu se obține prețul de începere, bunul va fi vândut la cel mai mare preț oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații.
Creditorii, intervenienții, coproprietarii și titularii unui drept de preemțiune nu au obligația de a depune garanția de participare.
