Achiziția hotelurilor din București
Grupul hotelier spaniol Olala!, reprezentat în România prin afiliata sa locală, Rina Hotels, își consolidează extinderea strategică pe piața românească prin achiziția a două hoteluri situate în centrul Bucureștiului: Hotel Duke Romană și Hotel Duke Armenească. Investiția este evaluată la peste 5 milioane de euro.
Olala! deține în prezent cinci proprietăți în România, incluzând cunoscutele Hotel Sinaia, Hotel Cerbul și Vila Camelia din Sinaia, Hotel Ski & Sky din Predeal și Hotel Trianon din București, aflat în curs de renovare. Pe lângă operarea hotelurilor, Olala! gestionează și brandul Olala Homes, dedicat cazării pe termen scurt, având un portofoliu extins de apartamente în România, Portugalia, Spania și Grecia.
Grupul este activ în 8 țări din Europa, Asia și Orientul Mijlociu. În portofoliul său se regăsesc acum hotelurile: Sinaia, Cerbul, Vila Camelia, Hotel Ski & Sky, Hotel Duke Armenească, Hotel Duke Romană, Hotel Robson, Hotel Salamanca Rio, São Félix Hotel Hillside and Nature și Hotel Agur.
Oamenii de afaceri Dror și Assaf Rasin, co-fondatori ai Rina Hotels, s-au asociat cu miliardarul israelian Shalom Meckenzie, deținătorul companiei americane de jocuri de noroc DraftKings, pentru achiziția hotelurilor Duke Romană și Armenească. Tranzacția a fost realizată prin intermediul companiei Mr Hospitality Properties, înființată la începutul acestui an. Hotelul Duke Romană are un total de 40 de camere, iar Hotelul Duke Armenească dispune de circa 30 de camere.
Achiziția a fost aprobată de Consiliul Concurenței. Tranzacția a fost asistată de casa de avocatură Filip & Company, implicând o echipă coordonată de Ioana Roman și incluzând pe Cristina Tudoran, Alexandru Moraru, Roxana Iordache și Alexandra Ionescu.
Până în 2023, Amstar Management, vânzătorul celor două hoteluri, l-a avut ca asociat pe Eusebiu Tanasiciuc, care a ieșit din afacere. Cifra de afaceri a companiei a fost de 2,1 milioane euro în 2023. Familia Tanasiciuc a cumpărat hotelurile Duke în 2016 de la fondul de investiții spaniol GED.
Grupul Rina Hotels, deținut de Sinaia SA, operează 3 hoteluri cu un total de 373 de camere în Sinaia și București, inclusiv hotelul de 4 stele Hotel Sinaia, hotelul de 2 stele Rina Cerbul și hotelul de 3 stele Trianon din București, care este în proces de modernizare. Rina Hotels s-a asociat recent cu investitorul imobiliar israelian Shmuely David Hay pentru operarea unui aparthotel ce urmează a fi amenajat în centrul vechi al Bucureștiului.
Piața hotelieră din București a continuat să recupereze scăderile din pandemie, cu un venit mediu pe cameră disponibil (RevPAR) și o rată de ocupare în creștere. Tariful mediu zilnic a depășit 100 de euro/cameră. Investițiile în noi unități hoteliere sunt încurajate, iar până în 2027, Bucureștiul ar putea avea aproximativ 1.000 de camere noi.
În 2025 sunt programate deschiderea a două hoteluri, inclusiv renovarea și extinderea unor unități existente. Unul dintre cele mai importante proiecte de deschidere din 2025 a fost deja anunțat: Corinthia Grand Hotel du Boulevard Bucharest.
Până în prezent, România a înregistrat un volum al tranzacțiilor cu proprietăți hoteliere de aproximativ 50 de milioane de euro în 2024, reprezentând 13% din volumul total de tranzacții din Polonia, Cehia, Slovacia, Ungaria, România și Bulgaria.
