Locuință din Cumpăna scoasă la licitație cu 50% reducere
O casă situată în comuna Cumpăna, împreună cu terenul pe care este construită și un spațiu comercial fără acte, este scoasă la licitație în cadrul dosarului de executare silită nr. 131/2022. Licitația va avea loc pe 7 mai 2025 la sediul executorului judecătoresc Oană Silviu din Constanța.
Bunul scos la licitație este proprietatea C. A.A., cu domiciliul în municipiul Constanța, și include: teren intravilan de 432 mp, construcție C2 (locuință parter) cu o suprafață de 131 mp și spațiu comercial C3, fără acte, având o suprafață construită la sol de 47 mp. Imobilul este situat pe strada Prelungirea Canalului, nr. 9, Lot 1, având număr cadastral/topografic 107434, înscris în cartea funciară numărul 107434 a localității Cumpăna.
Licitația este solicitată de creditorul urmăritor B. (fostă C.) M., cu domiciliul în comuna Mihail Kogălniceanu, prin avocat Mocanu N., având sediul procedural în Constanța, în baza titlurilor executorii reprezentate de Sentința civilă nr. 10336 pronunțată pe 18.11.2020 de Judecătoria Constanța, rămasă definitivă prin Decizia civilă nr. 865 din 25.05.2021 pronunțată de Tribunalul Constanța.
Imobilul este grevat de următoarele sarcini: intabulare drept de ipotecă legală în favoarea lui C. M., având valoarea de 46.184,38 euro, notată sub numărul 41744 la data de 22.03.2023; intabulare drept de ipotecă legală în favoarea lui B. (fostă C.) M., având valoarea de 9.159,38 euro, notată tot sub numărul 41744 la aceeași dată; notare urmărire silită imobiliară în dosarul 131/2022 al BEJ OANĂ SILVIU în favoarea lui B. (fostă C.) M., notată sub numărul 196719 la data de 17.07.2024.
Prețul de începere al licitației publice pentru termen III este de 276.405,50 lei (fără T.V.A.), reprezentând 50% din prețul de pornire al primei licitații, care a fost de 552.811,00 lei (fără T.V.A.). Imobilul a fost evaluat prin raportul de expertiză nr. F.N./23.09.2024 realizat de expertul Piron Marian.
Dacă nu se obține prețul de începere al licitației și există cel puțin doi licitatori, bunul va fi vândut la acest termen, la cel mai mare preț oferit, chiar dacă acesta este mai mic decât valoarea creanței sau a garanției. Vânzarea se va efectua chiar și în cazul în care se prezintă o singură persoană care oferă prețul de pornire al acestei licitații.
