Reducere spectaculoasă de 25% pentru proprietatea din Costinești: teren și locuință, disponibile la licitație
Pe 23 iulie 2025, la sediul Biroului Executorului Judecătoresc Bogăție Silvia Laura din Constanța, va avea loc vânzarea la licitație publică a imobilului situat în Schitu, comuna Costinești, pe strada Ciocârliei. Imobilul constă într-un teren cu destinația curți construcții, având o suprafață de 320 mp, și construcția C1 – locuința, cu regim de înălțime P+M (80 mp), proprietatea debitorului A.B.
Vânzarea se desfășoară în baza cererii de executare silită formulată de creditoarea INVESTCAPITAL LTD, care a solicitat executarea silită a dispozițiilor titlului executoriu reprezentat de un contract de credit din 2019, împotriva debitorului A.B., cu domiciliul în satul Schitu, comuna Costinești. Executarea silită a fost încuviințată de Judecătoria Mangalia prin încheierea pronunțată în dosarul nr. 3742/254/2024.
Imobilul a fost evaluat la prețul de 577.335 lei, conform încheierii emisă în data de 20.05.2025, de către Executorul Judecătoresc Bogăție Silvia Laura, raportat la valoarea de piață stabilită prin Raportul de evaluare întocmit de Property Valuation Management SRL. Prețul de pornire al licitației este de 433.016,25 lei, ceea ce reprezintă o reducere de 25% față de prețul de pornire al primei licitații.
La acest termen, licitația va începe de la prețul de 75% din prețul de pornire al primei licitații. Dacă nu se obține prețul de începere a licitației și există cel puțin 2 licitatori, bunul va fi vândut la cel mai mare preț oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații. Vânzarea se va putea realiza chiar și în cazul în care se prezintă o singură persoană care oferă prețul de la care începe licitația.
Toți cei care doresc să cumpere imobilul trebuie să depună până la termenul de vânzare o cauțiune reprezentând 10% din prețul de pornire al licitației, pe seama și la dispoziția BEJ Bogăție Silvia Laura. De asemenea, persoanele care pretind un drept asupra imobilului trebuie să îl aducă la cunoștința executorului judecătoresc înainte de data stabilită pentru vânzare, sub sancțiunea de a nu li se mai lua în considerare după aceea.
Imobilul prezintă următoarele sarcini, conform Extrasului de Carte funciară emis de OCPI CONSTANȚA – BCPI Mangalia: urmărire silită imobiliară notată pentru dosarul execuțional nr. 1003/2022 înregistrată la cererea creditorului Investcapital LTD; urmărire silită imobiliară notată pentru dosarul execuțional nr. 1414/2024 înregistrată la cererea creditorului Investcapital LTD.
