Locuință din zona Viile Noi, Constanța, scoasă la licitație cu o reducere de 25%
O casă din cartierul Viile Noi din Constanța este din nou disponibilă la licitație în cadrul dosarului execuțional nr. 26/SME/2025, în scopul recuperării unor datorii. Licitația va avea loc pe 14 august 2025, la sediul executorului judecătoresc Marius Eleonor Spireanu.
Conform datelor publicate, în baza Încheierii din 07.10.2024 pronunțată de Judecătoria Constanța în dosarul nr. 30328/212/2022, s-a dispus vânzarea la licitație publică a imobilului situat în Constanța, pe strada Democrației. Acesta este în coproprietatea următorilor: C. F. (București), D. D. (Constanța), F. I. M. (Constanța), C. M. – M. (Constanța), B. R. (Constanța) și C. R. G. (Constanța), având în vedere că niciunul dintre coproprietari nu dorește atribuirea în natură sau vânzarea amiabilă.
Imobilul care va fi scos la licitație constă într-un teren intravilan de 97 mp și o construcție cu regim de înălțime parter, având o suprafață construită la sol de 52 mp, formată din 2 camere și dependințe. Prețul evaluat al imobilului este de 295.200 lei, conform raportului de evaluare întocmit pe 16.04.2025 de expertul tehnic BENEAEVAL S.R.L. Prețul de pornire al licitației este de 221.400 lei, reprezentând 75% din valoarea evaluată.
Extrasul de carte funciară indică faptul că imobilul este grevat de următoarele sarcini și drepturi reale: urmărire silită asupra cotei din imobil deținute de debitoarea B. R. – BEJ Beciu Stelian, pentru creditor Investcapital LTD, în dosar nr. 145/2020; urmărire silită asupra cotei din imobil deținute de debitoarea B. R. – BEJ Cristea Nicolae, pentru creditor Investcapital LTD, în dosar nr. 968/C/2021; urmărire silită asupra cotei din imobil deținute de debitoarea B. R. – BEJ Beciu Stelian, pentru creditor Investcapital LTD, în dosar nr. 445/2023.
Toți cei care pretind un drept asupra imobilului scos la licitație trebuie să își facă cunoscute pretențiile executorului judecătoresc înainte de data stabilită pentru vânzare, altfel acestea nu vor fi luate în considerare. Cei interesați să cumpere imobilul sunt așteptați la termenul de vânzare, la locul și ora stabilite, și trebuie să prezinte executorului judecătoresc oferte de cumpărare. Ofertanții sunt obligați să depună o cauțiune de cel puțin 10% din prețul de începere a licitației, anexând dovada consemnării la oferta prezentată.
