Asociația Palazu Mare se aliniază pentru o discuție crucială la Primăria Constanța despre planul urbanistic zonal
Asociația Palazu Mare se pregătește pentru dezbaterea publică organizată de Primăria Constanța, referitoare la actualizarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) Palazu Mare. Reprezentanții asociației au trimis o scrisoare deschisă, în care subliniază că locuitorii cartierului sunt „extrem de revoltați“ și că PUZ-ul propus este considerat „un PUZ făcut cu dedicație pentru dezvoltatorii imobiliari de carton“.
Dezbaterea va avea loc marți, 29 iulie 2025, de la ora 11:00, la Primăria Constanța. Asociația, prin președintele Pîrvu Ionuț, invită cetățenii să participe la această întâlnire, subliniind importanța acesteia în contextul solicitărilor venite din partea locuitorilor. Peste 400 de locuitori au semnat o petiție pentru suspendarea PUZ-ului din 2011, petiție ce a dus la suspendarea acestuia prin HCL pe 31 august 2023.
Au avut loc numeroase întâlniri cu Primăria și cu Agorapolis, entitatea angajată să realizeze studiul de fundamentare pentru noul PUZ. O altă petiție a fost trimisă Primăriei, solicitând realizarea unui PUZ exclusiv pentru locuințe unifamiliale, conform criteriilor tehnice și infrastructurii existente. De asemenea, au avut loc întâlniri cu arhitecta șefă Agorapolis, Mihaela Pusnava, și o întâlnire suplimentară a avut loc pe 27 ianuarie 2025, unde locuitorii au depus observații importante pentru elaborarea PUZ-ului.
Pe 19 februarie 2025, PUZ-ul din 2011 a fost anulat definitiv în instanță, confirmând cerințele locuitorilor că Palazu Mare este destinat exclusiv locuințelor unifamiliale. Cu toate acestea, Agorapolis a continuat să lucreze la actualizarea acestui PUZ, ceea ce ridică semne de întrebare cu privire la legalitatea acestor acțiuni. Locuitorii s-au plâns că, în ciuda suspendării PUZ-ului, construcțiile continuă să apară pe terenuri cu utilități insuficiente și străzi înguste, fără acces în caz de urgență.
În perioada de suspendare a PUZ-ului, blocurile au continuat să fie autorizate, în timp ce locuitorii nu au putut construi case unifamiliale. Primăria a eliberat 26 de autorizații de construcție și 36 de certificate de urbanism după data suspendării PUZ-ului, ceea ce a generat controverse. Primarul a justificat aceste acțiuni printr-o „datorie morală“ de a emite autorizații, în timp ce arhitectul șef a acuzat locuitorii că sunt „rău voitori“ în opoziția lor față de dezvoltatori.
Locuitorii din Palazu Mare sunt revoltați și consideră că problemele lor nu sunt luate în serios de către autorități. Asociația a solicitat transparență în procesul de actualizare a PUZ-ului și a cerut publicarea contractului dintre Primărie și Agorapolis, dar răspunsul a fost că termenul de finalizare a fost depășit.
În concluzie, asociația face apel la cetățeni să se alăture dezbaterii publice din 29 iulie 2025, pentru a discuta despre aspectele grave legate de PUZ-ul propus, care include discrepanțe între realitatea de la fața locului și planurile prezentate, precum străzi fictive și construcții necorespunzătoare față de regimul de înălțime permis.
