O nouă construcție în locul „Casei cu iederă“
Un nou proiect imobiliar se conturează în centrul Constanței, pe Bulevardul Ferdinand, acolo unde odinioară se afla cunoscuta „Casă cu Iederă“. Cetățeanul turc Aras Ali Riza a renunțat la planurile inițiale de a construi o clădire de birouri cu cinci etaje, optând pentru un bloc cu regimul de înălțime S+P+3E. Conform documentației urbanistice aflate în consultare publică, noul imobil va include spații comerciale și de servicii la parter, iar la etajele superioare vor fi amenajate locuințe colective mici, câte două apartamente pe nivel. Acoperișul va fi tip terasă circulabilă, cu spații verzi amenajate pentru relaxare.
Un aspect inedit al proiectului este integrarea unei părți a zidului antic al Cetății Tomis. La subsolul clădirii va fi amenajată o construcție subterană destinată conservării și punerii în valoare a vestigiilor istorice descoperite. Pentru a facilita accesul public și a contribui la coeziunea urbană a zonei, proiectul prevede amenajarea unei piațete și a unor alei pietonale între imobilul propus și blocul cu regimul de înălțime P+4E din imediata vecinătate.
Terenul pe care se va construi imobilul are o suprafață de 318 metri pătrați conform actelor, respectiv 304 metri pătrați conform măsurătorilor. Reglementările urbanistice propuse respectă Planul Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Municipal nr. 416/2003. Publicul este invitat să transmită observații asupra documentelor disponibile pe site-ul Primăriei Municipiului Constanța, până în data de 8.08.2025. Observațiile pot fi trimise prin e-mail sau prin poștă la adresa Primăriei.
Scurtă istorie a terenului
În urma cercetării arheologice preventive realizate de specialiștii Muzeului de Istorie Națională și Arheologie Constanța (MINAC) în 2005, a fost descoperit un segment din zidul de incintă al Cetății Tomis, din perioada romano-bizantină, paralel cu Bulevardul Ferdinand. Ulterior, în anii 2008 – 2009, Direcția Județeană pentru Cultură (DJC) Constanța a avizat desființarea clădirii de locuințe cu regimul de înălțime S+P+1+M („Casa cu iederă“), construită în 1938, din cauza stării avansate de degradare. Desființarea clădirii a avut loc în 2018.
În 2020, proprietarul a solicitat DJC Constanța descărcarea de sarcină arheologică pentru terenurile de pe Bulevardul Ferdinand nr. 13 și nr. 13bis, având în vedere planurile de construcție a unor imobile cu regimul de înălțime S+P+3 Etaje. Instituția a solicitat efectuarea cercetării arheologice preventive și actualizarea raportului de cercetare din 2005, iar în 2021, specialiștii MINAC au efectuat cercetarea arheologică preventivă, rezultând un raport comun pentru cele două loturi reunite.
