Societatea Auto Transmit SRL nu va putea ridica un imobil cu patru etaje în Palazu Mare
Societatea Auto Transmit SRL, fondată în 2008 și cu sediul social în satul Stejarul, județul Tulcea, a solicitat construirea unui imobil de locuințe colective în zona Palazu Mare, municipiul Constanța, pe lotul identificat cu VN 325/1, Lot 2. La data de 29 iulie 2025, Primăria Constanța a emis certificatul de urbanism cu numărul 1824, reprezentată de Tudor Dumitru, asociat unic și administrator al societății.
Certificatul de urbanism a vizat construirea unui imobil cu regim de înălțime P+3E-4R și subsol parțial pentru parcare auto, dar a fost emis cu mențiunea că nu poate fi utilizat în scopul declarat, deoarece terenul se află într-o situație urbanistică care nu permite autorizarea lucrărilor solicitate fără un Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aprobat.
Autoritățile locale au invocat următoarele motive pentru restricționarea proiectului:
- Existența unor interdicții de construire stabilite prin Planul Urbanistic General (P.U.G.), până la elaborarea și aprobarea unui P.U.Z.;
- Terenul este situat în două zone urbanistice diferite, ceea ce complică reglementarea unitară a investiției propuse;
- Proiectul propus nu se încadrează în reglementările urbanistice actuale, referitoare la utilizările admise ale terenului și regimul maxim de înălțime permis.
Certificatul are o valabilitate de 12 luni, urmând să expire la data de 29 iulie 2026. În absența unui P.U.Z. aprobat, Auto Transmit SRL nu va putea obține autorizația de construire în forma dorită.
În ceea ce privește performanțele financiare, Auto Transmit SRL a declarat pentru anul 2024 o cifră de afaceri de 12.609.548 lei, un profit de 1.384.876 lei și 20 de salariați, având în același timp datorii de 4.234.356 lei.
