Primăria Constanța scoate la licitație două terenuri deosebite în Mamaia
Primăria Constanța a anunțat scoaterea la licitație a două terenuri situate în stațiunea Mamaia, între Diplomatic și Hotel Marea Neagră, promițând un proces „în condiții de transparență și competitivitate, oferind șanse egale tuturor persoanelor interesate”.
În conformitate cu informațiile transmise de primărie, vânzarea celor două terenuri a fost solicitată de o persoană juridică. Discuțiile referitoare la vânzarea acestora vor avea loc în ședința Consiliului Local Constanța din data de 30 iulie 2025, la ora 14.00.
Terenurile propuse pentru vânzare sunt:
- Teren în suprafață de 132 mp, situat pe bd. Mamaia nr. 519A, identificat cu număr cadastral 262172;
- Teren în suprafață de 428 mp, situat pe bd. Mamaia nr. 519B, identificat cu număr cadastral 262212.
Proiectele de hotărâre ce vor fi supuse dezbaterii vizează aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare care stabilește prețul minim de pornire al vânzării.
Aprobarea oportunității vânzării terenurilor a fost realizată în ședința Consiliului Local Municipal din data de 28 februarie 2025. Primăria a inițiat demersurile în urma solicitărilor formulate de o persoană juridică pentru cumpărarea terenurilor, conform legislației în vigoare.
Decizia de valorificare a celor două terenuri este fundamentată pe următoarele considerente:
- Terenurile au suprafețe reduse, care nu permit dezvoltarea unor proiecte publice de amploare;
- Nu sunt incluse în Lista de proiecte prioritare a Municipiului Constanța;
- Nu sunt vizate de investiții publice din fonduri europene, naționale sau alte surse;
- Nu există documentații în pregătire în acest sens;
- Nu sunt incluse în Registrul Local al Spațiilor Verzi.
Primăria a respectat toate etapele legale prevăzute de HCL nr. 293/2021, inclusiv verificarea situației juridice a terenurilor, confirmarea lipsei litigiilor, analiza istoricului patrimonial al bunurilor și verificarea inexistenței notificărilor în baza Legii nr. 10/2001.
Prețurile de pornire pentru licitație au fost stabilite prin raport de evaluare realizat de o firmă autorizată ANEVAR. Astfel, pentru terenul de 132 mp, prețul minim de pornire al licitației a fost stabilit la 112.860 euro (fără TVA), iar pentru terenul de 428 mp, prețul minim de pornire este de 365.940 euro (855 euro/mp), fără TVA.
Aceste prețuri reflectă valoarea cea mai mare dintre valoarea de inventar și valoarea de piață stabilită prin raportul de evaluare întocmit de evaluatorul autorizat.
