O nouă reglementare transformă modul de despăgubire pentru proprietățile naționalizate în perioada comunistă
Ministrul Finanţelor, Alexandru Nazare, a anunţat adoptarea unei ordonanţe care modifică procedura de despăgubire pentru imobilele confiscate în perioada comunistă. Conform noilor reglementări, solicitanții au opțiunea de a primi despăgubirile în 7 tranşe anuale sau printr-o plată unică de 40% pentru cei care renunţă la eşalonare.
Între 2013 și 2025, statul român a stabilit despăgubiri de 23,2 miliarde lei pentru 67.500 de dosare, iar 7,5 miliarde lei urmează să fie plătite eşalonat până în 2029. Nazare a menționat că ordonanţa adoptată reia procedurile de despăgubire în conformitate cu Decizia 43/205 a Curţii Constituţionale din februarie 2025, care a formulat recomandări specifice pentru evaluarea despăgubirilor în cazurile în care imobilele nu pot fi restituite în natură.
Ministrul a subliniat că acest act legislativ instituie norme care protejează drepturile persoanelor îndreptăţite la măsuri reparatorii, recunoscute de statul român, iar plata acestor drepturi va fi realizată independent de constrângerile bugetare ale României pe termen scurt şi mediu.
Inovațiile aduse de modificarea legislativă
Noua reglementare aduce un calcul echitabil al despăgubirilor, bazat pe grilele notariale şi coeficienţii de corecţie, indiferent de modul în care era folosit imobilul la momentul confiscării. De asemenea, se urmărește reducerea litigiilor și a speculei, limitând câştigurile pentru cumpărătorii de puncte pentru a descuraja tranzacţionarea speculativă a drepturilor litigioase.
Un alt aspect important este transparenţa, toate instituţiile vor raporta situaţia dosarelor, creând o bază de date unică la nivel naţional. Această reglementare urmărește să evite sancțiuni și procese internaționale prin armonizarea cadrului legislativ cu standardele europene privind drepturile omului.
Până acum, valoarea despăgubirii depindea de categoria de folosinţă a bunului la data confiscării, ceea ce a dus la situaţii în care terenuri similare din aceeaşi zonă generau despăgubiri substanţial diferite. Noua metodă asigură un calcul obiectiv și un echilibru între măsurile reparatorii.
Impactul financiar al reglementărilor
Până în 2025, din cele 23,2 miliarde lei stabilite, 16,1 miliarde lei au fost deja plătite, iar 7,5 miliarde lei urmează să fie achitate până în 2029. Extinderea perioadei de plată la 7 ani ajută la reducerea presiunii bugetare și eficientizează procesul de plată a despăgubirilor.
O altă măsură importantă este limitarea sumelor datorate cumpărătorilor de puncte, ceea ce va reduce impactul bugetar cu peste 50%. Valoarea medie a despăgubirilor a crescut cu 160% pe dosar, de la 213.000 lei la 555.000 lei, ceea ce reflectă nevoia de criterii echitabile și sustenabilitate financiară.
Restabilirea procesului de retrocedare cu reguli clare, în acord cu standardele CEDO, este considerată un pas important spre închiderea acestui capitol din istoria României.
