SPIT Constanța: Din 2025, impozitarea proprietăților va fi realizată pe baza unui rol fiscal unic
Serviciul Public de Impozite și Taxe Constanța a anunțat că, începând cu anul fiscal 2025, va implementa un sistem de impozitare prin rol fiscal unic. Acest sistem prevede impozitarea separată a fiecărui contribuabil, în funcție de cota-părți deținute, conform prevederilor art. 455 alin (6) și art. 463 alin (6) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, precum și pct. 14 și pct. 69 din Normele metodologice de aplicare a acestei legi, aprobate prin H.G. nr. 1/2016.
Impozitarea prin rol fiscal unic implică stabilirea individualizată a obligațiilor fiscale pentru fiecare proprietar sau utilizator comun al imobilului, în funcție de cota-părți deținute. Aceasta nu va afecta forma de proprietate sau folosință a bunului imobil. Astfel, pentru bunurile imobile, clădiri și terenuri, deținute în proprietate sau folosință comună de două sau mai multe persoane, fiecare proprietar sau utilizator comun va datora impozitul sau taxa pentru cota parte aflată în proprietatea sau folosința sa. În cazul contribuabililor căsătoriți, fiecare dintre aceștia va datora impozit sau taxă în mod egal, în urma împărțirii impozitului datorat pentru întreaga proprietate.
Deciziile de impunere pentru anul 2025 vor conține exclusiv obligațiile fiscale aferente cotelor-părți deținute de contribuabil în bunurile imobile declarate. Contribuabilii care dețin un cont de utilizator și parolă în platforma online de impozite și taxe e-Tax SPIT vor putea accesa informațiile fiscale privind cotele deținute în proprietate sau folosință, precum și informațiile fiscale aferente cotelor deținute de cei asociați cu contul respectiv.
