Valentin Preda își va ridica un nou imobil pe strada Oborului
Mai multe clădiri dezafectate de pe strada Oborului din municipiul Constanța vor fi demolate pentru a face loc unui bloc cu trei etaje. Beneficiarul proiectului este societatea Old Town Residence, controlată de Valentin Preda, fost consilier al fostului primar Radu Mazăre. Autorizația de construire necesară realizării investiției a fost eliberată pe 14 august a.c.
Autorizația de construire nr. 614 vizează desființarea construcțiilor locuințe și anexe C1 – C10 și construirea unui imobil cu regimul de înălțime P+3E, care va include locuințe colective, spațiu comercial și birouri pentru profesiuni liberale, precum și amenajarea incintei și organizarea de șantier. Valabilitatea documentului și durata lucrărilor este de doi ani. Amplasamentul se află pe strada Oborului nr. 48 din municipiul Constanța.
Pe terenul cu o suprafață de 626 mp există, în prezent, zece construcții, cu un grad ridicat de degradare. Din acestea, șase sunt case și patru sunt anexe. Din punct de vedere al încadrării urbanistice, amplasamentul se află în zona de reglementare ZRCM3, care permite activități mixte: locuire colectivă, servicii și producție.
Detalii despre proiect
Prin noul proiect, Valentin Preda propune desființarea construcțiilor existente și construirea unui imobil cu regimul de înălțime P+3E, format din șapte apartamente, un spațiu comercial la parter și două birouri la etajul I. După finalizarea lucrărilor, se vor realiza alei pentru accesuri auto și pietonal, amenajarea spațiilor verzi și a locurilor de parcare.
Suprafața spațiilor verzi va fi de 187,8 mp, dispuse la nivelul solului sub formă de gard viu și la nivelul terasei de peste etajul III. Numărul locurilor de parcare va fi de 13, dintre care două vor fi destinate centrului comercial.
Informații despre societate
Firma Old Town Residence a fost înființată în iulie 2024 și are sediul pe strada Dragoslavele nr. 1C, într-un apartament. Societatea se ocupă de dezvoltare imobiliară, iar asociat unic și administrator este Valentin Preda. Un alt administrator al firmei este Vasile Dumitru. De asemenea, Preda mai este asociat în Buronias VM SRL, care se ocupă tot de dezvoltare imobiliară, și în Entoha SRL, ce are ca activitate principală cultivarea fructelor.
