Clipa CRUCIALĂ în disputa de la Cazino Sud, Mamaia: firma Mehmetoglu solicită anularea tranzacției
Compania Mehmetoglu SRL, care a achiziționat terenul de la Cazino Sud de la municipalitate, solicită acum anularea vânzării. Instanțele din Constanța au stabilit că terenul în cauză face parte din plaja litoralului românesc. Procesul pentru anularea vânzării are indicativul 1026/118/2022 și se desfășoară la Tribunalul Constanța, având ca părți reclamanta Mehmetoglu SRL și pârâtul Municipiul Constanța prin Primar. Un nou termen de judecată a fost stabilit pentru 6 iunie 2025.
În cadrul procesului, instanța a acceptat efectuarea unor expertize contabile și tehnice imobiliare asupra terenului. Expertiza contabilă are ca obiectiv calcularea sumelor plătite de reclamantă către pârât în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat de BNPA sub nr. 435/28.02.2007, actualizate în funcție de indicele de inflație. De asemenea, se va determina dobânda legală penalizatoare aferentă sumei rezultate. Expertiza tehnică imobiliară va stabili valoarea de circulație a terenului situat în intravilanul Municipiului Constanța, în stațiunea Mamaia, Complex Cazino Sud, Lotul 2, având o suprafață de 11.890 mp conform actelor și 12.167 mp conform măsurătorilor.
În procesul de anulare, părțile vor analiza raportul expertizei înainte de termenul din iunie 2025 și pot formula obiecțiuni. Terenul de la Cazino Sud a fost revendicat anterior de Apele Române, instanța stabilind că acesta nu putea fi vândut de primărie, reprezentând plaja litoralului românesc. Mehmetoglu SRL a acceptat concluziile instanței în procesul de revendicare.
Decizia instanței privind anularea contractului de vânzare va putea fi atacată de părți la Curtea de Apel Constanța. Potrivit datelor disponibile, Mehmetoglu SRL a fost înființată în 1991, are sediul social în Constanța și se ocupă de închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare. Aceasta a declarat în 2023 zero angajați, un profit de 58.467 de lei, datorii de 8.386.656 de lei și o cifră de afaceri zero.
