Constanța: Apartament pe bulevardul Mamaia, scos la licitație cu un preț accesibil din cauza unui credit neplătit
Executorul judecătoresc Spineanu Marius-Eleodor anunță organizarea unei licitații publice pentru valorificarea unui apartament situat în Constanța, pe bulevardul Mamaia nr. 198. Executarea silită are la bază hotărâri judecătorești definitive (dosar nr. 8832/212/2025 – Judecătoria Constanța), ca urmare a neachitării unui împrumut garantat cu acest imobil de către debitorul N. C., în favoarea creditorului C. I.-I.
Apartamentul cu 2 camere și dependințe are o suprafață utilă de 79,86 mp. Bunul imobil a fost evaluat la prețul de 852.000 lei. O licitație a avut loc deja pe 14 august 2025, ora 12:00, la Biroul Executorului Judecătoresc Spineanu Marius-Eleodor, situat pe strada Traian nr. 32, bl. C2, sc. C, ap. 32, Constanța, însă la acel termen nu s-a arătat niciun doritor, astfel că bunul imobil a fost din nou scos la licitație.
Prețul de pornire/începere a licitației este de 639.000 lei, reprezentând 75% din preţul de pornire al primei licitații. Dacă nu se obține prețul de începere a licitației și există cel puțin 2 licitatori, la același termen, bunul va fi vândut la cel mai mare preț oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă prețul de la care începe licitația.
Conform extrasului de carte funciară aflat la dosarul de executare eliberat de către OCPI Constanța – BCPI Constanța, imobilul urmărit este grevat de următoarele sarcini și drepturi reale: drept de superficie, drept de uz, drept de servitute în favoarea ENEL Distribuție Dobrogea S.A.; ipotecă în favoarea creditorului CARAMAN Ianis – Iulian; urmărire silită imobiliară în dosar de executare nr. 157/2024 al BEJ Grasu Gelu Iulian, pentru creditoarea Agricover Credit IFN S.A.; urmărire silită imobiliară în dosar de executare nr. 1078/2025 al BEJ Bogăție Silvia Laura, pentru creditor BNP Paribas Leasing Solutions IFN S.A.; urmărire silită imobil în dosar execuțional nr. 86/SME/2025 aflat pe rolul BEJ Spineanu Marius – Eleodor, pentru creditor CARAMAN Ianis – Iulian.
Persoanele interesate să participe la licitație trebuie să depună oferte de cumpărare înainte de data licitației și să achite o cauțiune de 10% din prețul de pornire. Toți cei care au un drept asupra imobilului scos la vânzare sunt somați să își prezinte pretențiile până la data stabilită pentru licitație, în caz contrar acestea nu vor mai fi luate în considerare.
